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1 192 pi² Bureau Immeuble Hollywood, FL 33023 1 018 393 $ CAD (854 $ CAD/pi²) 8,10% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Terrain à batiment
- Aport d'autos et rangement supplémentaire à l'arrière
- Stationnement pour une vingtaine de voitures
- 10 miles à partir de FLL Int Airport
Résumé de l'annonce
Le propriétaire est ouvert au financement créatif pour cet espace de bureaux de premier choix à Hollywood. Le terrain a une superficie généreuse de 5 244 pieds carrés et suffisamment d'espace de stationnement pour accueillir environ 20 voitures. Le bureau est rénové, de plus de 1 100 pieds carrés, avec 3 bureaux individuels, 2 salles de bains, une réception avec salle d'attente et une kitchenette. À l'arrière de l'immeuble, vous trouverez un abri d'autocar et un espace de stockage supplémentaire, idéal pour l'inventaire et l'équipement. Principales caractéristiques : - Entrée fermée du terrain. - 10 milles de l'aéroport FLL - À moins d'un pâté de maisons de 441 investissements lucratifs, avec un grand flux de trésorerie - consultez le Proforma. Communiquez avec nous pour planifier une présentation privée dès aujourd'hui !
Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
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| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
1 192 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Prix
1 018 393 $ CAD
Prix par pi²
854 $ CAD
Taux de capitalisation
8,10%
Revenu net d’exploitation
82 462 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
1 192 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Terrain en acres
0,12 AC
Zonage
S-MU - Usage mixte : Cette désignation de zonage permet une variété d'utilisations au sein d'une même propriété, intégrant des utilisations résidentielles, commerciales et industrielles.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 51-41-24-15-0260 | Évaluation totale | 402 394 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 73 565 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 292 256 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
51-41-24-15-0260
Évaluation du terrain
73 565 $ CAD
Évaluation des bâtiments
292 256 $ CAD
Évaluation totale
402 394 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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John Godbey - Blue Lotus Realty
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