5820 66th St
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5820 66th St
3 600 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Lubbock, TX 79424 1 074 835 $ CAD (299 $ CAD/pi²) 9,16% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Ventes de commerce de détail de quartier
- Avenue Frankford et 66e rue
- 24 Places de stationnement
- Près d'un complexe d'appartements et d'autres logements multifamiliaux
- Accès au terrain d'angle
- Occasion propriétaire occupant
Résumé de l'annonce
Opportunité d'investissement de choix dans le sud-ouest de Lubbock, ce petit duplex de détail offre à un propriétaire, un occupant ou un investisseur à la recherche de rendements élevés avec un point d'entrée inférieur à 1 million de dollars. Le bâtiment de 2015 a été remodelé en 2021 et le nouveau toit TPO récemment installé crée un investissement à faible entretien pour tout acheteur immobilier commercial. 2 000 pieds carrés sont déjà loués à Beauty Lounge avec 1 600 pieds carrés d'espace pour le propriétaire ou un autre grand locataire. Entièrement louée, cette propriété atteint un taux de plafonnement de 9 %.
Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 600 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
1 074 835 $ CAD
Prix par pi²
299 $ CAD
Taux de capitalisation
9,16%
Revenu net d’exploitation
98 466 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,46 AC
Zonage
C2A - NC - Commercial de quartier - auparavant Zonage de détail C2A.
Stationnement
12 Espaces (3,33 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Lot de coin
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | R169412 | Évaluation des bâtiments | 604 950 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 80 276 $ CAD | Évaluation totale | 685 226 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R169412
Évaluation du terrain
80 276 $ CAD
Évaluation des bâtiments
604 950 $ CAD
Évaluation totale
685 226 $ CAD
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