5818 Columbia Ave | Hammond, IN 46320
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- Équipe LoopNet
5818 Columbia Ave
Hammond, IN 46320
Oak Street Health | NNN Lease | Rev. $2.16B · Bureau Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Actif de haute qualité pour les soins de santé — Il s'agit d'une occasion d'investissement idéale pour les investisseurs qui cherchent à compléter leur portefeuille existant
- Bail passif NNN — Cet immeuble comprend un bail NNN avec des responsabilités minimales du propriétaire, fournissant un véhicule d'investissement passif
- Entreprise à forte croissance — Les revenus d'Oak Street Health ont augmenté de 62 % d'une année à l'autre pour l'année civile 2021
- Bail protégé contre l'inflation — Ce bail offre des augmentations de loyer annuelles supérieures au marché, de 2,50 %, ce qui augmente considérablement les flux de trésorerie
- Opérateur national chef de file de l'industrie — Oak Street Health exploite 169 établissements de soins de santé dans 21 États et est le fournisseur choisi d'AARP
- Partenariat Humana Inc. — Oak Street Health a établi un partenariat stratégique avec Humana Inc., le troisième fournisseur d'assurance maladie en importance au pays
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 716 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1929
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
9 716 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
0,66 AC
Zonage
C-4
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 45-07-06-132-032.000-023 | Évaluation des bâtiments | 1 708 973 $ |
| Évaluation du terrain | 43 011 $ | Évaluation totale | 1 751 984 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
45-07-06-132-032.000-023
Évaluation du terrain
43 011 $
Évaluation des bâtiments
1 708 973 $
Évaluation totale
1 751 984 $
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