5815 Shellmound St | Emeryville, CA 94608
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5815 Shellmound St
Emeryville, CA 94608
CORE BAY AREA NET LEASED INVESTMENT · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Investissement loué net triple avec augmentations annuelles de 3 %
- En vertu du loyer du marché et de l'option de renouvellement du locataire à la juste valeur marchande, fournir un potentiel de hausse à l'avenir lors du renouvellement
- Locataire solide et résistant au commerce électronique qui a prospéré tout au long de la COVID
- Accès immédiat à l'Interstate 80, à proximité de la station Amtrak d'Emeryville
- Situé dans l'un des plus grands lits chauds des sciences de la vie de la région de la baie avec potentiel de conversion futur
- L'édifice a été entièrement rénové en 2018/2019
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
14 740 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1973/2019
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Taille du lot
0,64 AC
Zonage
MUR - Résidentiel à usage mixte
Stationnement
33 Espaces (2,23 espaces par 1 000 pi² loués)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 049-1493-002-03 | Évaluation des bâtiments | 9 114 741 $ |
| Évaluation du terrain | 6 025 675 $ | Évaluation totale | 15 140 417 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
049-1493-002-03
Évaluation du terrain
6 025 675 $
Évaluation des bâtiments
9 114 741 $
Évaluation totale
15 140 417 $
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