Travelers Hotel | 5815 Dunsmuir Ave
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Travelers Hotel 5815 Dunsmuir Ave
38 Unité Immeuble d’appartements 1 444 124 $ CAD (38 003 $ CAD/Unité) 12,25% Taux de capitalisation Dunsmuir, CA 96025
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Il est possible de marcher jusqu'à la station Amtrak
- Financement des vendeurs
- 30 condos et 8 espaces commerciaux
- 20 minutes du parc de ski Mount Shasta
- Vendeur intéressé par des partenariats potentiels avec la bonne solution
- Conçu comme approuvé avec les permis de construire actuels
Résumé de l'annonce
Projet Legacy au centre du centre-ville historique de Dunsmuir. Développer et posséder une importante infrastructure touristique à la porte d'entrée du Nord de la Californie. La propriété est ouverte au financement créatif, comme le portage par le propriétaire, le partenariat par actions, ou même un maigre de 2e position, etc. Entouré de forêts de conifères et de lacs alpins, la région du mont Shasta est de plus en plus saluée comme un Tahoe junior et moins encombré. L'ingénierie et la planification sont déjà terminées, un projet vraiment prêt à être pelleté.
Les permis de bâtir sont approuvés.
Crédit d'impôt potentiel pour la préservation.
30 condos et 8 espaces commerciaux.
Les permis de bâtir sont approuvés.
Crédit d'impôt potentiel pour la préservation.
30 condos et 8 espaces commerciaux.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété Sous contrat
Commodités du site
- Wi-Fi communautaire
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 38 | 1 879 $ CAD | 550 - 975 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 058-112-010 | Évaluation des bâtiments | 524 776 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 149 935 $ CAD (2023) | Évaluation totale | 674 711 $ CAD (2023) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
058-112-010
Évaluation du terrain
149 935 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
524 776 $ CAD (2023)
Évaluation totale
674 711 $ CAD (2023)
Zonage
| Code de zonage | C-2 (Town Center) |
| C-2 (Town Center) |
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