5812 SW 25th St
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5812 SW 25th St
6 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble West Park, FL 33023 3 090 296 $ CAD (515 $ CAD/pi²) 5,19% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Plafond haut de 20 pi
- Grande cour arrière sous tentes
- Terrain clôturé
- Portes de garage à pieds élevés
Résumé de l'annonce
Le 5812 SW 25th St a été récemment pavé et rénové. Locataire prêt à rester. Immeuble simple, avec haut plafond et portes de garage à roulettes hautes. Cour avant clôturée et tentes qui ne traversent pas la cour arrière. Entrepôts industriels (TOC zonés) à vendre à West Park ! La propriété physique est un entrepôt de 6 000 pi2 situé sur un grand terrain de 12 892 pi2 entièrement clôturé à l'avant et une immense cour arrière sous tente. Emplacement exceptionnel à quelques pâtés de maisons du chemin State 7/441 et du boulevard Hallandale Beach ! La propriété a 3 baies de 2 000 pi2 chacune. Le locataire 1 occupant 2 baies totalisent 4 000 pieds carrés, et le locataire 2 occupe la baie #3 2000 pieds carrés. Caractéristiques de l'entrepôt : 3 toilettes, planchers en béton, unité de climatisation dans le bureau #2, salle de bain. Locataire #1 -occupé jusqu'au 15/01/2027 à 6700,00$ par mois Locataire #2 -occupé jusqu'au 15/01/2029 3400,00$ par mois. Loyer mensuel brut 10100,00$. NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES
Faits sur la propriété
| Prix | 3 090 296 $ CAD | Taille du lot | 0,20 AC |
| Prix par pi² | 515 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 6 000 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 5,19% | Année de construction | 1980 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 20 pi |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Prix | 3 090 296 $ CAD |
| Prix par pi² | 515 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,19% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,20 AC |
| Aire du bâtiment louable | 6 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 20 pi |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
Commodités
- Terrain clôturé
- Cour
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 51-41-25-02-0300 | Évaluation des bâtiments | 849 874 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 217 576 $ CAD | Évaluation totale | 1 067 449 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
51-41-25-02-0300
Évaluation du terrain
217 576 $ CAD
Évaluation des bâtiments
849 874 $ CAD
Évaluation totale
1 067 449 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | TOC, County (Voir les brochures ci-jointes) |
| TOC, County (Voir les brochures ci-jointes) |
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Dmytro Iurchenko - Grand State Realty
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