5811 Sandpiper Dr

Real Estate Montana & Co. est fière d'offrir le 5811 Sandpiper Drive, un entrepôt industriel exceptionnel de 18 300 pieds carrés disponible à la location. Située sur un vaste terrain de 2,85 acres, cette propriété est située dans le parc de développement de Missoula, l'un des pôles industriels les plus dynamiques de la région. Avec un accès direct aux principaux itinéraires de transport, cet entrepôt représente une excellente occasion pour les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique doté d'excellentes capacités de logistique et de distribution. Emplacement de choix : Situé entre l'Interstate 90 et l'aéroport international de Missoula, cet établissement offre une connectivité inégalée aux principaux corridors de transport. Il est également idéalement situé à proximité de l'autoroute 93 Nord, ce qui le rend idéal pour les entreprises qui ont besoin d'un accès facile aux marchés locaux et nationaux. Conception de l'entrepôt Clearspan : La hauteur à travée libre de 21 pieds de cet entrepôt en acier préfabriqué offre une flexibilité maximale pour l'entreposage et les opérations. Le bâtiment entièrement isolé est équipé de radiateurs au gaz et d'un système sophistiqué d'extraction des gaz d'échappement, assurant un environnement de travail confortable et efficace toute l'année. Installations complètes : Alimentation électrique triphasée/120-208 V : Convient à une gamme d'applications industrielles. Éclairage de la baie aérienne (détection de mouvement) : Espaces bien éclairés pour une productivité et une sécurité accrues. Entièrement arrosé : conçu dans un souci de sécurité et de conformité. Chargement et déchargement : Le bâtiment comprend deux portes à hauteur de quai (9 pi x 10 pi chacune) pour le chargement et le déchargement sans soudure, ainsi qu'une porte de niveau (12 pi x 14 pi) pour accueillir une variété de véhicules et d'expéditions. Services de bureau et des employés : À l'intérieur de l'entrepôt, vous trouverez un bureau bien aménagé, une salle de repos pour les employés, deux toilettes et des fontaines d'eau pour plus de commodité. L'espace est conçu à la fois pour l'efficacité opérationnelle et le confort des employés. Caractéristiques du stationnement et du site : Un terrain de stationnement nouvellement refait offre un vaste espace de stationnement, avec environ 10 places disponibles pour le personnel et les visiteurs. La propriété est zonée M1-2 et sert à un large éventail d'utilisations industrielles et commerciales, de la fabrication légère à l'entreposage et à la distribution. Que vous agrandissiez vos activités ou que vous démarriez une nouvelle entreprise, le 5811 Sandpiper Drive offre une installation de haute qualité et bien située, parfaite pour les besoins de votre entreprise. Avec une accessibilité imbattable, des équipements modernes et une position privilégiée dans le quartier industriel animé de Missoula, cette propriété est le choix idéal pour les entreprises à la recherche d'espace et de commodité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez communiquer avec Real Estate Montana & Co. ou votre professionnel de l'immobilier.