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- Équipe LoopNet
5810 US 26
Dubois, WY 82513
Longhorn Ranch Lodge & RV Resort · Terrain À vendre · 44,12 AC
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 44,12 AC |
Sous-type de propriété | Commercial |
Type de propriété | Terrain |
Sous-type de propriété | Commercial |
Taille totale du lot | 44,12 AC |
Description
Le Longhorn Ranch Motel and RV Resort se trouve le long des rives de la rivière Wind, à environ cinq milles du centre-ville de Dubois, au Wyoming. La propriété bien développée comprend un motel très bien noté, des emplacements pour campings pour campings et tentes, des promenades à cheval, de la pêche et un ensemble complet d'équipements, y compris une laverie pour les clients, un parc pour chiens, un magasin, des douches, etc. pour tous les besoins des voyageurs, ce qui en fait une excellente occasion ! Terres La propriété est relativement plate, avec de bons terrains et des installations bien conçues pour faciliter la circulation du stationnement et la sortie même des plus grands VR. Elle a également accès à un peu moins d'un demi-mile de la magnifique rivière Wind, ainsi qu'une vue sur la rivière Wind et les montagnes Absoroka, et la zone d'étude sauvage des badlands de Dubois à proximité. Améliorations Le motel dispose de 24 chambres de différentes tailles et formats de couchage pour toute personne, des chambres individuelles aux chambres familiales. Les 50 raccordements complets pour VR sont dotés de branchements complets pour tous les besoins, y compris l'alimentation, l'eau, les égouts et l'accès Internet haute vitesse pour ceux qui veulent passer une nuit, jusqu'à ceux qui recherchent un endroit à plus long terme pour profiter de leur propre bureau sur la route. Loisirs Du camping estival à l'exploration, en passant par la randonnée pédestre, le vélo, le VTT, l'équitation, l'automne et la chasse au gros gibier jusqu'à l'hiver et les sports de neige comme le ski et la motoneige, la région a quelque chose pour tous les amateurs de loisirs ! Opérations générales En activité depuis plus de onze ans sous le nom de Longhorn Ranch Motel & RV Resort, les propriétaires ont travaillé sans relâche pour améliorer constamment la réputation, la qualité de l'expérience et la facilité de séjour dans la propriété, et ont fini par trouver des clients réguliers à long terme qui reviennent année après année. Le personnel manifeste un désir inlassable de s'assurer que les besoins de tous les invités sont satisfaits et, de préférence, dépassés. Du petit matin jusqu'à la fin de la soirée, vous ne rencontrerez jamais un étranger qui travaille, et un invité n'aura pas de problème à obtenir de l'aide pour quoi que ce soit dont il pourrait avoir besoin. Tout aussi important, les exploitants comprennent qu'une telle exploitation doit demeurer bien entretenue, à jour et en constante évolution pour croître et répondre aux besoins et aux désirs de leurs nouveaux clients et de leurs nouveaux clients. Avec un minimum d'enquête, une personne peut voir le potentiel de cette propriété et de cette entreprise à l'endroit où elle se trouve dans la région du cours supérieur de Wind River. Région et climat La région de Dubois est connue pour son climat relativement doux, qui demeure plus chaude qu'une grande partie du reste du comté en hiver, et plus fraîche et plus douce pendant les mois d'été, ce qui lui vaut la réputation d'être la « ceinture bananière » du comté de Fremont pendant les mois d'hiver. Histoire La région de Dubois a un long héritage d'élevage, de bois, de chasse, de loisirs et de belles vues sur les montagnes où deux chaînes différentes se réunissent pour créer une vallée pittoresque et paisible. Emplacement L'emplacement se trouve à trois minutes en voiture du centre-ville de Dubois, à six minutes en voiture du Musée national des véhicules militaires, à moins d'une heure de route de l'aéroport de Riverton (RIWA), à une heure et trente minutes de l'aéroport de Jackson Hole (JAC) et en plein milieu d'activités récréatives sans fin.
Impôts fonciers
Numéro de lot | 4106-16-2-00-469.00 | Évaluation des bâtiments | 208 343 $ |
Évaluation du terrain | 70 133 $ | Évaluation totale | 278 476 $ |
Impôts fonciers
ID d’inscription: 24648306
Date de mise sur le marché: 2021-12-11
Dernière mise à jour:
Adresse: 5810 US 26, Dubois, WY 82513