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Medlock Corners 5805 State Bridge Rd
3 080 pi² d’espace bureau/commerce de détail disponible à Duluth, GA 30097
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Faits saillants
- Centre de vente au détail avec une GLA de 143 000 SF, ancré par Hobby Lobby et d'autres locataires nationaux solides.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Q-2 | 3 080 pi² | 3 ans | 31,76 $ CAD/pi²/an 2,65 $ CAD/pi²/mois 97 827 $ CAD/an 8 152 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5805 State Bridge Rd - 1er étage - ste Q-2
Suite intégrée située dans un centre commercial dont le magasin principal est Hobby Lobby.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 5805 State Bridge Rd , Duluth, GA 30097
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 202 184 pi² |
| Stationnement | 775 Espaces | Superficie totale du terrain | 16,23 AC |
| Magasins | 25 | Année de construction | 1994 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 775 Espaces |
| Magasins | 25 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 202 184 pi² |
| Superficie totale du terrain | 16,23 AC |
| Année de construction | 1994 |
À propos de la propriété
Excellent accès et visibilité depuis State Bridge Road avec plus de 40 000 véhicules circulant par jour. Entrée signalée à accès complet sur le chemin State Bridge. Forte population diurne. Situé dans le riche marché Johns Creek d'Atlanta, près du St. Ives Country Club, de l'Atlanta Athletic Club, du Standard Club et du Hooch Golf Club. Le comté de Johns Creek a connu une croissance exceptionnelle et le revenu moyen des ménages est élevé de plus de 140 000$ dans un rayon d'un mille.
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Medlock Corners | 5805 State Bridge Rd
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