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5805 Sepulveda Blvd

Espace disponible 4 étoiles bureau 1 277 à 17 222 pi² à Sherman Oaks, CA 91411

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants

  • Le 5805 Sepulveda Boulevard dispose d'espaces de bureaux modernes (y compris une suite penthouse) à louer, engloués par une vue imprenable sur la vallée de San Fernando.
  • Les disponibilités sont contiguës avec un aménagement à aire ouverte comprenant des bureaux privés vitrés, des salles de conférence et des cuisines dans la salle de repos.
  • Doté de grandes fenêtres, d'un éclairage à DEL, de fibres optiques, de planchers en béton, d'un grand parking et d'un accès facile au bâtiment par une entrée signalée.
  • De nombreux équipements à proximité entourent la propriété, tels que Target, Ace Hardware, Costco, LA Fitness, Starbucks, Ralph's, Chipotle et Petco.
  • Les locataires ont une accessibilité routière et ferroviaire pratique avec un accès immédiat à la 405, à l'autoroute 101 et à la station de métro Sepulveda en quelques minutes.

tous les espaces disponibles(5)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 5e étage, ste 503
  • 1 277 à 2 746 pi²
  • 3 ans
  • 44,67 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 480,81 $ CAD/m²/an 40,07 $ CAD/m²/mois 10 222 $ CAD/mois 122 661 $ CAD/an
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours

Magnifique bureau moderne construit avec division de l'espace flexible. Certains meubles peuvent être disponibles. Cet espace est divisible en 1 277 pieds carrés. Le tarif de location pour usage médical est de 3,75$ le pied carré par mois pour un service complet brut.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 604 pi² d’espace adjacent
  • 5e étage, ste 510
  • 3 858 pi²
  • 3 ans
  • 44,67 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 480,81 $ CAD/m²/an 40,07 $ CAD/m²/mois 14 361 $ CAD/mois 172 332 $ CAD/an
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours

Le tarif de location pour usage médical est de 3,75$ le pied carré par mois, pour un service complet brut.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 3 Salles de conférence
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 604 pi² d’espace adjacent
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 1 Bureau privé
  • 28 Postes de travail
  • Cuisine
  • 7e étage, ste 700
  • 4 285 pi²
  • 3 ans
  • 44,67 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 480,81 $ CAD/m²/an 40,07 $ CAD/m²/mois 15 950 $ CAD/mois 191 406 $ CAD/an
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Le tarif de location pour usage médical est de 3,75$ le pied carré par mois, pour un service complet brut.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • 7e étage, ste 720
  • 2 511 pi²
  • 3 ans
  • 44,67 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 480,81 $ CAD/m²/an 40,07 $ CAD/m²/mois 9 347 $ CAD/mois 112 163 $ CAD/an
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Le tarif de location pour usage médical est de 3,75$ le pied carré par mois, pour un service complet brut.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • 8e étage, ste 801
  • 3 822 pi²
  • 3 ans
  • 44,67 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 480,81 $ CAD/m²/an 40,07 $ CAD/m²/mois 14 227 $ CAD/mois 170 724 $ CAD/an
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Le tarif de location pour usage médical est de 3,75$ le pied carré par mois, pour un service complet brut.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
5e étage, ste 503 1 277 à 2 746 pi² 3 ans 44,67 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 480,81 $ CAD/m²/an 40,07 $ CAD/m²/mois 10 222 $ CAD/mois 122 661 $ CAD/an Bureau construction complète 30 jours
5e étage, ste 510 3 858 pi² 3 ans 44,67 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 480,81 $ CAD/m²/an 40,07 $ CAD/m²/mois 14 361 $ CAD/mois 172 332 $ CAD/an Bureau construction complète 30 jours
7e étage, ste 700 4 285 pi² 3 ans 44,67 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 480,81 $ CAD/m²/an 40,07 $ CAD/m²/mois 15 950 $ CAD/mois 191 406 $ CAD/an Bureau - Maintenant
7e étage, ste 720 2 511 pi² 3 ans 44,67 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 480,81 $ CAD/m²/an 40,07 $ CAD/m²/mois 9 347 $ CAD/mois 112 163 $ CAD/an Bureau - Maintenant
8e étage, ste 801 3 822 pi² 3 ans 44,67 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 480,81 $ CAD/m²/an 40,07 $ CAD/m²/mois 14 227 $ CAD/mois 170 724 $ CAD/an Bureau - Maintenant

5e étage, ste 503

Taille
1 277 à 2 746 pi²
Terme
3 ans
Taux de location
44,67 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 480,81 $ CAD/m²/an 40,07 $ CAD/m²/mois 10 222 $ CAD/mois 122 661 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
30 jours

5e étage, ste 510

Taille
3 858 pi²
Terme
3 ans
Taux de location
44,67 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 480,81 $ CAD/m²/an 40,07 $ CAD/m²/mois 14 361 $ CAD/mois 172 332 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
30 jours

7e étage, ste 700

Taille
4 285 pi²
Terme
3 ans
Taux de location
44,67 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 480,81 $ CAD/m²/an 40,07 $ CAD/m²/mois 15 950 $ CAD/mois 191 406 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

7e étage, ste 720

Taille
2 511 pi²
Terme
3 ans
Taux de location
44,67 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 480,81 $ CAD/m²/an 40,07 $ CAD/m²/mois 9 347 $ CAD/mois 112 163 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

8e étage, ste 801

Taille
3 822 pi²
Terme
3 ans
Taux de location
44,67 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 480,81 $ CAD/m²/an 40,07 $ CAD/m²/mois 14 227 $ CAD/mois 170 724 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

5e étage, ste 503

Taille 1 277 à 2 746 pi²
Terme 3 ans
Taux de location 44,67 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 30 jours

Magnifique bureau moderne construit avec division de l'espace flexible. Certains meubles peuvent être disponibles. Cet espace est divisible en 1 277 pieds carrés. Le tarif de location pour usage médical est de 3,75$ le pied carré par mois pour un service complet brut.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 604 pi² d’espace adjacent

5e étage, ste 510

Taille 3 858 pi²
Terme 3 ans
Taux de location 44,67 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 30 jours

Le tarif de location pour usage médical est de 3,75$ le pied carré par mois, pour un service complet brut.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 1 Bureau privé
  • 3 Salles de conférence
  • 28 Postes de travail
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 604 pi² d’espace adjacent
  • Cuisine

7e étage, ste 700

Taille 4 285 pi²
Terme 3 ans
Taux de location 44,67 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

Le tarif de location pour usage médical est de 3,75$ le pied carré par mois, pour un service complet brut.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.

7e étage, ste 720

Taille 2 511 pi²
Terme 3 ans
Taux de location 44,67 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

Le tarif de location pour usage médical est de 3,75$ le pied carré par mois, pour un service complet brut.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.

8e étage, ste 801

Taille 3 822 pi²
Terme 3 ans
Taux de location 44,67 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

Le tarif de location pour usage médical est de 3,75$ le pied carré par mois, pour un service complet brut.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.

Aperçu de la propriété

Le 5805 Sepulveda Boulevard est un immeuble de bureaux professionnels de classe A de huit étages et d'une superficie de 87 665 pieds carrés situé à Sherman Oaks, en Californie. Construite en 1991 et rénovée en 1995 et 2020, cette propriété dispose de grandes plaques de plancher de 18 500 pieds carrés avec des accents modernes et de hauts plafonds apparents. Chaque suite est dotée de baies vitrées offrant une vue à 180 degrés sur la rivière Los Angeles et la réserve faunique de Sepulveda à chaque coin de rue. Les locataires profiteront d'un vaste aménagement paysager luxuriant, d'une gestion immobilière sur place, d'une énergie solaire efficace, de fibres optiques et d'un éclairage à DEL. Adjacent au 405, 5808, boulevard Sepulveda, offre une grande visibilité et un accès direct à la rampe d'accès à quatre voies, qui traverse le boulevard Burbank. Pour les navetteurs qui quittent l'autoroute pour se rendre au bureau, cette superbe propriété offre un ratio de stationnement souhaitable de 3 : 1 000 pieds carrés, avec des tarifs allant de 95$ à 120$ par voiture. Le complexe se trouve à moins d'un quart de mille de la station de métro Sepulveda, donnant accès à la ligne Orange très fréquentée. Sherman Oaks est une banlieue paisible et aisée de Los Angeles qui borde la vallée de San Fernando avec plusieurs restaurants et boutiques. Le ratio de stationnement supérieur aux normes de places individuelles, l'accès facile pour les clients et les employés, l'environnement calme et les espaces modernes ne sont que quelques caractéristiques qui font de 5805 Sepulveda une destination de classe A pour les affaires. Ce complexe étonnant est le siège idéal pour les avocats, les compagnies d'assurance, les sièges sociaux et les professionnels de la santé. Pour ceux qui recherchent la combinaison parfaite de commodité et d'élégance dans le Grand Los Angeles, ne cherchez pas plus loin que 5805 Sepulveda Boulevard.

  • Accès contrôlé
  • Plan ouvert
  • Clef en main
  • Climatisation

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1990/2020
Tarification de LoopNet
4 Étoile
Hauteur du bâtiment
8 Étages
Taille du bâtiment
87 665 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
18 500 pi²
Stationnement
Couvert Stationnement à 112 $ CAD/mois
Tandem couvert Stationnement
Réservé Stationnement à 169 $ CAD/mois

SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES

  • Aflac Incorporated
  • Compagnie nationale d'assurance complémentaire dont le siège social est situé à Columbus, en Géorgie, depuis 1955.
  • Caine & Weiner
  • Société de gestion des comptes débiteurs nationaux fondée en 1930, basée à Sherman Oaks, en Californie.
  • Enterprise Fleet Management
  • Société mondiale de services de location de voitures fondée en 1957, dont le siège social est situé à Clayton, au Missouri.
  • Integritechs Technology Professionals
  • Entreprise locale de services informatiques située à Sherman Oaks, en Californie, fondée en 2012.
  • Libertana
  • Agence locale de soins de santé à domicile située à Sherman Oaks, en Californie, et a été fondée en 1994.
  • Mendelson, Goldman, and Schwarz
  • Cabinet d'avocats spécialisé dans les litiges de subrogation, situé à Sherman Oaks, en Californie.
  • Power Brands Consulting LLC
  • Société locale de développement des entreprises de boissons basée à Sherman Oaks, en Californie, fondée en 2006.
  • Visual Effects Society
  • Société locale de divertissement sans but lucratif basée à Sherman Oaks, en Californie, fondée en 1996.
Walk Score ®
Très pratique à pied (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Commodités à proximité

Restaurants

Starbucks Café $ 2 Min. de marche
405 Teppanyaki Américain $ 3 Min. de marche
Pizza Hut - - 4 Min. de marche
Firehouse Subs - - 9 Min. de marche
Wendy's - - 9 Min. de marche
Denny's Américain - 9 Min. de marche
Fatburger Grilladerie - 10 Min. de marche
Jack In The Box - - 14 Min. de marche
Pho 999 Restaurant Pho $ 15 Min. de marche
BobaLoca Café $ 15 Min. de marche

Vente au détail

Target Grand magasin 2 Min. de marche
CVS Pharmacy Pharmacie 2 Min. de marche
Petco Soins / Toilettage des animaux 3 Min. de marche
BevMo! Alcool 3 Min. de marche
FedEx Office Services d'affaires / Photocopie / Poste 3 Min. de marche
Ace Hardware Matériel 6 Min. de marche
LA Fitness Entraînement physique 7 Min. de marche
Dollar Tree Magasin à un dollar / Variété / Friperie 8 Min. de marche
Costco Wholesale Club des grossistes 9 Min. de marche
Wells Fargo Banque 14 Min. de marche

Hôtels

Hampton by Hilton
96 Pièces
1 route min.
Holiday Inn Express
132 Pièces
7 route min.
Courtyard
213 Pièces
7 route min.
Ascend Collection
99 Pièces
11 route min.

À propos de VFS de l'Est

Sherman Oaks est une communauté très respectée de la vallée de San Fernando. Les revenus des ménages sont élevés, et les valeurs des maisons se situent vers l'extrémité supérieure de la région du Grand Los Angeles. La région est pittoresque, nichée contre les monts Santa Monica. Les collines au-dessus de la partie de la vallée du Sherman Oaks sont parsemées de maisons de luxe.

Sherman Oaks est un emplacement de bureau attrayant pour les locataires du Grand Los Angeles, situé au centre de la vallée de San Fernando. Les locataires ont facilement accès à l'autoroute 101 et à l'Interstate 405 pour atteindre des points dans toute la région. Le boulevard Ventura est la principale artère routière de Sherman Oaks et offre une pléthore d'options de vente au détail et de restauration pour les employés de bureau, dont Mizlala et Petit Trois. La galerie Sherman Oaks offre d'autres options de vente au détail pendant le déjeuner ou après le travail.

La base de locataires de bureaux à Sherman Oaks est diversifiée et représente un large éventail d'industries. Les locataires médicaux sont répandus, compte tenu de la forte démographie de la région. Il y a une poignée d'entreprises de médias et de divertissement à Sherman Oaks. Les sociétés financières et les compagnies d'assurance sont également très répandues dans la région.

Équipe de location

Équipe de location

(818) 986-9800
Contact
Stacy Vierheilig-Fraser, Principal
(818) 986-9800
Contact
Stacy Vierheilig-Fraser est directrice de Lee & Associates-La North/Ventura, spécialisée dans la représentation de propriétaires, de locataires, d'investisseurs et de propriétaires d'entreprises dans le domaine de la vente et de la location d'immeubles de bureaux, médicaux, commerciaux, fonciers, industriels et d'investissement dans la vallée de San Fernando, Tri-Cities et Hollywood. Productrice réputée pour ses résultats et possédant une vaste connaissance du marché, Mme Vierheilig-Fraser a conclu avec succès des transactions de vente et de location totalisant plus de 750 millions de dollars.

Au cours de sa carrière, Mme Vierheilig-Fraser a développé une sous-spécialité de l'aide aux entreprises de médias et de divertissement. Elle connaît parfaitement les besoins spécialisés des utilisateurs créatifs de tous types, y compris les studios d'enregistrement et les sociétés de production de longs métrages nécessitant des installations à court terme.

Au cours de sa brillante carrière, Mme Vierheilig-Fraser a été embauchée par des institutions financières et des particuliers à titre de témoin expert devant la cour et a témoigné au sujet des évaluations immobilières à Los Angeles.

Avant de se joindre à Lee & Associates, Mme Vierheilig-Fraser a passé 30 ans chez Charles Dunn Company, où elle s'est classée parmi les trois meilleurs agents de la vallée de San Fernando pour la plupart des ventes de bureaux représentant les acheteurs et les vendeurs et a remporté de nombreux honneurs, notamment des prix de courtier de l'année à l'échelle de l'entreprise et de San Fernando Valley.
(818) 933-0320
Contact
Sydney Fraser, Associate
(818) 933-0320
Contact
Après avoir obtenu son baccalauréat ès sciences de l'Université de Californie du Sud au printemps 2020, Sydney a obtenu sa licence immobilière et s'est lancée dans l'immobilier commercial. L'automne 2021 a marqué le début de son apprentissage sous la direction de Scott Romick, courtier très respecté et directeur général de Lee & Associates — LA North/Ventura, Inc. Grâce à ses conseils et en travaillant aux côtés d'une équipe d'agents établis, elle a acquis une vaste connaissance et une expérience de l'industrie. Sydney Fraser est actuellement associée de Lee & Associates — LA North/Ventura, Inc., une société immobilière commerciale à service complet et membre du groupe de sociétés Lee & Associates. Depuis le début de sa carrière, elle a participé à plus de 75 transactions dans la vallée de San Fernando. Son expérience en tant qu'agente immobilière commerciale se concentre à la fois sur la représentation des locataires et des propriétaires dans le cadre de transactions de location et de vente.


Tout au long de ses années professionnelles, elle a établi sa réputation de personne travailleuse et sympathique auprès de ses supérieurs, de ses collègues, de ses clients et de ses pairs. Ses employeurs actuels et anciens la considéreraient comme un atout précieux pour toute organisation et témoigneraient de son éthique de travail tenace, de ses compétences organisationnelles, de sa nature attentive et de sa disposition aimable. Son expérience personnelle et professionnelle, qui comprend la vente, le service de restauration, le service à la clientèle, le mentorat auprès des jeunes, les soins aux animaux, le bénévolat et plus encore, témoigne de sa polyvalence et de ses compétences diversifiées.


En tant qu'Angeleno de longue date, Sydney Fraser a travaillé ou résidé dans presque toutes les régions du comté de Los Angeles, de Santa Monica à Santa Clarita et tout le reste. Sa compréhension approfondie de la région de Los Angeles et son fort désir d'aider les autres à atteindre leurs objectifs sont ce qui a finalement ouvert la voie à sa carrière professionnelle.

À propos de l’architecte

Nadel Inc., fondée en 1973, se classe parmi les meilleurs cabinets d'architectes aux États-Unis. Leur succès repose sur la conception et l'exécution novatrices d'aménagements urbains et sur les relations à long terme avec leurs clients. De la conception initiale à l'administration de la construction, leurs services de conception stratégique et de planification sont utilisés pour répondre au mieux aux besoins opérationnels de leurs clients tout en faisant progresser une esthétique avant-gardiste et hautement mémorable.
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  • ID d’inscription: 32773815

  • Date de mise sur le marché: 2024-10-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5805 Sepulveda Blvd, Sherman Oaks, CA 91411

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