5801 N Sharon Amity Rd | Charlotte, NC 28215
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5801 N Sharon Amity Rd
Charlotte, NC 28215
Wendy's | New, 20-Yr NNN Lease | 2020 Remodel · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Bail flambant neuf ; Long terme, NNN : Le locataire vient de signer un nouveau bail de 20 ans avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans tout au long de la période initiale.
- Antécédents d'exploitation solides : Le locataire a plus de 12 ans de succès sur place et a connu de solides ventes
- Emplacement du coin de signalisation : Le site est situé juste à côté d'une intersection signalée qui offre des dénombrements combinés de plus de ± 54 300 VPD
- Réaménagement complet prévu : Le site devrait faire l'objet d'un remodelage complet et d'une réimage du nouveau prototype de Wendy's d'ici la fin de 2020.
- Garantie de solidité du bail : Le bail est garanti par Carolina Restaurant Group, Inc. (exploitant de 120+ unités)
- Superbe croissance : Charlotte est la ville #1 classée la plus prometteuse en Amérique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 734 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1988/2020
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,86 AC
Zonage
O1
Stationnement
36 Espaces (10 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
40 pi le Sharon Amity Rd
Commodités
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 099-221-10 | Évaluation des bâtiments | 1 143 136 $ |
| Évaluation du terrain | 1 479 757 $ | Évaluation totale | 2 622 893 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
099-221-10
Évaluation du terrain
1 479 757 $
Évaluation des bâtiments
1 143 136 $
Évaluation totale
2 622 893 $
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