Northwood Commerce Center 5800 N 19th Ave

Situé au 5800 N 19th Ave, Phoenix, AZ, cet immeuble à bureaux à locataires multiples représente un investissement de premier choix ou une opportunité propriétaire-utilisateur au cœur de l'un des quartiers d'affaires les plus dynamiques de Phoenix. Bénéficiant d'un emplacement stratégique avec un accès facile aux principales voies de transport, y compris le train léger, et entourée d'une gamme diversifiée de commodités, dont Costco, Target, Chic-Fil-A et l'hôpital Abrazo, cette propriété offre un environnement idéal pour que les entreprises prospèrent.
D'une superficie locative totale de 15 162 pi2, cet immeuble bien entretenu présente une conception architecturale moderne du milieu du siècle, assurant une atmosphère professionnelle et accueillante pour les locataires et les clients. La propriété abrite actuellement jusqu'à 20 locataires réputés représentant diverses industries, ce qui fournit un flux de revenus stable et diversifié au propriétaire. Les baux de cette propriété sont structurés selon des conditions plus courtes, ce qui permet à un propriétaire potentiel d'occuper jusqu'à 66 % de la propriété d'ici janvier 2025.
Les investisseurs apprécieront le solide historique de location de la propriété et ses taux de location attrayants, offrant des flux de trésorerie immédiats et un potentiel de croissance à long terme. De plus, compte tenu de la demande constante d'espaces à bureaux dans le marché dynamique de Phénix, il existe de nombreuses possibilités d'optimiser davantage les taux d'occupation et de location, ce qui augmente la valeur globale de la propriété.
Au-delà de ses mérites financiers, cette propriété offre une gamme d'équipements conçus pour répondre aux besoins des entreprises d'aujourd'hui. Un grand stationnement, des plans d'étage efficaces, une signalisation des monuments, un système central de CVC, des toilettes communes et la façade de la 19e avenue.
Alors que Phénix continue de connaître la croissance économique et le développement urbain, investir dans cet immeuble à bureaux à locataires multiples offre une occasion rare de tirer parti de la prospérité de la ville.