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New Retail Center 5800 19 Mile Rd
Espace disponible 4 étoiles 4 000 à 12 640 pi² à Sterling Heights, MI 48314
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Faits saillants
- Nouvelle construction d'une station-service et d'un centre de vente au détail - Le dépanneur sera de 5 520 SF
- Phase I de développement - Bâtiment du centre de vente au détail - Dairy Queen
- Intersection signalée
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 000 pi² | Négociable | 43,08 $ CAD/pi²/an 3,59 $ CAD/pi²/mois 172 327 $ CAD/an 14 361 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 8 640 pi² | Négociable | 43,08 $ CAD/pi²/an 3,59 $ CAD/pi²/mois 372 227 $ CAD/an 31 019 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
•Nouvelle construction d'une station-service et d'un centre commercial Le dépanneur aura une superficie de 513 m² •Coin sud-ouest de Mound Rd et 19 Mile Rd •Intersection avec feux de circulation •Phase I du développement Bâtiment du centre commercial Bâtiment de restaurant avec service au volant (Co-locataire du dépanneur) •Phase II du développement Bâtiment médical/de bureaux (à l'arrière de la propriété)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bail professionnel
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 5800 19 Mile Rd , Sterling Heights, MI 48314
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 4,35/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 16 080 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 16 080 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 4,35/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Nouveau centre de vente au détail à Sterling Heights1
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage accentué
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
New Retail Center | 5800 19 Mile Rd
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