First Place 580 S Denton Tap Rd

Explorez une occasion d'investissement exceptionnelle au cœur de Coppell avec First Place Business Center. D'une superficie d'environ 32 709 pieds carrés, cette place distinguée pour les commerces, les services médicaux et les bureaux est stratégiquement positionnée le long de la principale artère de la ville, au 580 S. Denton Tap Rd.
Principales caractéristiques :
Stabilité et occupation : Bénéficiant d'un taux d'occupation solide à 100 %, le First Place Business Center abrite une gamme diversifiée de locataires, avec un accent prédominant sur les entreprises médicales et éducatives. Cette composition stratégique, reconnue pour sa stabilité, comprend le locataire principal, Texas Health Resources, en occupation depuis 2009, représentant 29,5 % de la superficie locative brute (GLA) de l'immeuble. La stabilité du centre est encore renforcée par un historique de forte rétention des locataires.
Emplacement stratégique : Profitez d'une excellente visibilité le long de S. Denton Tap Rd, une artère importante reliant N. Denton Tap et S. Belt Line. La propriété comble le fossé entre les principaux tarifs I-635 et la voie de péage Sam Rayburn, améliorant ainsi l'accessibilité et l'exposition.
Rendement financier : Grâce à des engagements de location solides et constants, y compris de fortes augmentations annuelles, ce centre offre un flux de revenus sûr et fiable. Les investisseurs peuvent tirer parti de la stabilité des locataires à long terme et d'une forte rétention.
Remplacement du toit (2019) : Le toit entier a été méticuleusement remplacé en 2019, ce qui a permis d'assurer l'intégrité structurelle et de minimiser les coûts d'entretien futurs.
Communauté d'affaires florissante : Positionnée au sein de la communauté d'affaires florissante de Coppell, la propriété tire parti de la croissance économique de la ville et du potentiel de développement durable.
Saisir cette occasion d'investir dans une propriété qui allie stabilité, emplacement stratégique et ensemble de locataires dont la fiabilité a fait ses preuves. First Place Business Center est un choix de choix pour les investisseurs à la recherche d'un actif sûr et dynamique sur le marché florissant de Coppell, au Texas.