58 Pleasant St
Concord, NH 03301

58 Pleasant Street abrite un cabinet d'avocats depuis 26 ans. L'emplacement est superbe pour tout utilisateur de bureau. Le quartier comprend le palais de justice fédéral de l'autre côté de la rue, un restaurant situé à côté de l'immeuble, l'hôtel de ville, les bâtiments de l'État et la rue Main, tous à distance de marche ! Cet immeuble dispose d'un bel aménagement paysager bien entretenu. Il y a de 1 à 3 places de stationnement sur place et il est possible d'en avoir plus à un pâté de maisons. Les deux étages ont des caractéristiques uniques telles qu'un plafond en tôle, de beaux planchers de bois finis, des encastrés attrayants et utiles, de grandes fenêtres partout, 2 fabuleuses baies vitrées au premier étage, une cuisine vintage entièrement opérationnelle, un porche avant et arrière, ainsi que des cages d'escalier avant et arrière. L'aménagement du premier étage comprend : une grande réception/salle d'attente, 3 bureaux privés, une salle de conférence, une cuisine, une salle de photocopie et une salle de bain. (Peut être loué séparément pour un montant brut de 1450 $/mois.) L'aménagement du deuxième étage comprend : 5 bureaux dont un pourrait facilement être une autre salle de conférence si nécessaire. Il y a une salle de bain complète à cet étage et une petite pièce pour photocopieur, etc. Au sommet de l'escalier et à l'avant de l'immeuble se trouve une salle d'attente pour les clients et les invités. (Peut être loué séparément pour un montant brut de 1 400$ par mois.) L'ensemble de l'espace fait l'objet d'un bail brut modifié à 2 500 $/mois. Le locataire est responsable du chauffage au gaz, de l'électricité, de l'eau et des égouts, des TI, du téléphone et de la conciergerie. Le locateur est responsable des NNN (c.-à-d. taxes, frais de gestion, frais d'exploitation). .