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Largo Drive 58-74 Largo Dr

86 000 pi² Flex Immeuble Stamford, CT 06907 À vendre

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Installation de 86 000 pieds carrés dans l'un des comtés les plus riches du Connecticut, parfaite pour les utilisateurs de bureaux, industriels et de vente au détail.
  • Les entreprises et leurs employés profiteront des restaurants et des installations de conditionnement physique accessibles à pied dans les 10 minutes ou moins.

Résumé de l'annonce

Situé dans l'un des comtés les plus riches du Connecticut, le 58-74 Largo Drive à Stamford offre de nombreux équipements et un aménagement flexible qui se prête bien à de nombreux types d'entreprises en plus de son adresse désirable dans le comté de Fairfield. Le zonage flexible permet un large éventail d'utilisations, y compris la vente au détail, la distribution, la fabrication et les utilisateurs de bureaux, qui bénéficient tous du service électrique de 1 600 ampères/480 volts (avec un service supplémentaire de 800 ampères/480 volts disponible), d'une hauteur libre de 21 pi, d'un espacement des colonnes de 36 pi x 30 pi, d'une connectivité par fibre optique et d'un système de gicleurs. De plus, le bâtiment est éconergétique et a été conçu avec une géométrie solaire passive, avec un toit plat prêt pour l'installation de panneaux solaires. Situé sur un vaste site facilement navigable et sécurisé, le bâtiment dispose de 15 postes de chargement combinés, à la fois des portes d'entrée et des portes à quai. Il se trouve le long d'une route qui se termine par une impasse, ce qui facilite la navigation pour la distribution. Pratique pour les trains de banlieue et les principales autoroutes, le train de banlieue de la station Springdale desservant la ligne New Haven de MTA se trouve à huit minutes à pied, et Merritt Parkway et I-95, les deux autoroutes les plus volumineuses du Connecticut, sont accessibles en environ 10 minutes de route. Pour d'autres options de transport, l'aéroport du comté de Westchester est à 31 minutes. En plus de l'abondance des équipements de transport, les employés peuvent se rendre à pied à de nombreux restaurants et installations de conditionnement physique en 10 minutes ou moins avant, pendant et après le travail

Faits sur la propriété

Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété Flex
Sous-type de propriété Distribution légère
Classe d’immeuble A
Taille du lot 3,75 AC
Aire du bâtiment louable 86 000 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1979
Location Unique
Ratio de stationnement 3,47/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 21 pi
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 9
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 6

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Bio-tech/Laboratoire
  • Ligne d'autobus
  • Train de banlieue
  • Installations de conférences
  • Terrain clôturé
  • Chargement frontal
  • Métro
  • Plancher surélevé
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Puits de lumière
  • Cour
  • Espace d'entreposage
  • Station de recharge de voiture
  • Climatisation
  • Balcon

Services publics

  • Éclairage
  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • Fin du bail
  • Détaillant
  • -
  • -
  • -

Patio.com is one of the largest, independently owned outdoor furniture retailers in the country. They specialize in luxury outdoor furniture, patio umbrellas, fire pits, patio heaters and lighting. They are the Patio Experts and invite you to shop online or visit a showroom near you to see the latest collections from the top brands in the outdoor furnishings industry. In addition to patio furnishings, Patio.com is a one stop shop for home game room; including pool tables, shuffleboard tables, ping pong, foosball, air hockey and speciality furniture to complement your game room décor. Patio.com’s origins predate the dot-com era. The company, which is owned by three brothers who grew up in Westport, CT, was founded by David Ross in 1984. As a high school student David started a swimming pool service company. Business grew quickly and his brother Phillip joined him as they became the first CT pool service company to open a retail location.

Locataire Secteur pi² OCCUPÉ LOYER/pi² Fin du bail
Détaillant - - -

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er étage
  • 10 000 à 86 000 pi²
  • Industriel
  • espace cloisonné
  • 30 jours
Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 10 000 à 86 000 pi² Industriel espace cloisonné 30 jours

1er étage

Taille
10 000 à 86 000 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
État
espace cloisonné
Disponible
30 jours

1er étage

Taille 10 000 à 86 000 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
État espace cloisonné
Disponible 30 jours

Walk Score ®
Très pratique à pied (76)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
STAM-000002-000000-009861
Évaluation du terrain
3 143 234 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 145 764 $ CAD
Évaluation totale
10 288 997 $ CAD

Zonage

Code de zonage MG (Commerce de détail, industrie, fabrication, médical, automobile, service, distribution)
MG (Commerce de détail, industrie, fabrication, médical, automobile, service, distribution)
  • ID d’inscription: 19948955

  • Date de mise sur le marché: 2020-06-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 58-74 Largo Dr, Stamford, CT 06907

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