5795 N Hollywood Blvd
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5795 N Hollywood Blvd
50 294 pi² 4-Étoile Industriel Immeuble Las Vegas, NV 89115 53 231 902 $ CAD (1 058 $ CAD/pi²) 6,15% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bail NNN de 10 ans
- Panneau commémoratif de l'édifice le long de l'entrée North Hollywood
- Accès pratique à proximité de I-15, I-215 et boulevard Las Vegas
- Entrepôt de 32 pi de hauteur libre
- Stationnement : 49 (surface) 1,0/1 000 SF NRA
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Nouvelle salle blanche pharmaceutique de 50 294 SF pour la fabrication de médicaments industriels. L'immeuble comprend un entrepôt de 38 147 PI2 et un espace de bureau mezzanine de 12 147 PI2. Accès pratique à l'ascenseur et système personnalisé de traitement de l'air en salle blanche avec système de CVC à 100 % pour le bureau et l'entrepôt.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 53 231 902 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 50 294 pi² |
| Prix par pi² | 1 058 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2020 |
| Taux de capitalisation | 6,15% | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,97/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Service | Effacer hauteur du plafond | 32’ |
| Classe d’immeuble | A | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Taille du lot | 1,87 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Prix | 53 231 902 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 058 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,15% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Service |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 1,87 AC |
| Aire du bâtiment louable | 50 294 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2020 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,97/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 32’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 123-27-813-003 | Évaluation des bâtiments | 2 144 948 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 743 405 $ CAD | Évaluation totale | 2 888 353 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
123-27-813-003
Évaluation du terrain
743 405 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 144 948 $ CAD
Évaluation totale
2 888 353 $ CAD
ZONAGE
| Code de zonage | M-2 (District industriel général) |
| M-2 (District industriel général) |
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