579 Hyde Park Pl
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579 Hyde Park Pl
7 Unité Immeuble d’appartements 2 591 082 $ CAD (370 155 $ CAD/Unité) 4,38% Taux de capitalisation Inglewood, CA 90302
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Faits saillants de l’investissement
- 7 Unités | Construite en 1962
- Possibilité de valeur ajoutée — hausse de 42 % des locations
- Buanderie sur place
- Se compose de (1) unités à deux lits/une baignoire et (6) unités à un lit/une salle de bain
- Superficie du bâtiment : ±4 277 pieds 2 | Superficie du terrain : ±8 258 pieds 2
- Compteurs individuels pour le gaz et l'électricité
Résumé de l'annonce
Matthews Real Estate Investment Services, Inc., est fière de présenter le 579 Hyde Park Place situé dans la région très prisée du nord-ouest d'Inglewood. Cet immeuble de 7 logements est l'occasion pour un investisseur de posséder un actif à valeur ajoutée dans un marché locatif à forte demande et offrant un énorme potentiel de croissance dans la Ville des Champions.
Sur le marché pour la première fois en plus de 50 ans, la propriété comprend un total de 7 unités comprenant un mélange souhaitable de (1) deux lits/une salle de bain et (6) unités à un lit/une salle de bain. Le stationnement se trouve à l'arrière de la propriété avec une buanderie séparée. Les unités sont comptées individuellement pour l'électricité et le gaz, ce qui permet de maintenir les coûts des services publics relativement bas. Un acheteur peut tirer parti du marché locatif serré et des loyers dans ce quartier en mettant en œuvre un plan stratégique de rénovation intérieure des unités, qui améliorera les unités et permettra à l'acheteur de dominer les loyers du marché. Les taux moyens de nouveaux baux dans le quartier entraînent une hausse de plus de 42 %.
Situé à une courte distance en voiture du site du SoFi Stadium and Entertainment District et de l'Intuit Dome récemment terminé. L'Intuit Dome devrait générer une activité économique d'environ 260 millions de dollars pour la ville d'Inglewood. L'avenir s'annonce prometteur pour la ville d'Inglewood et cet investissement est l'occasion de s'approprier une part de cette croissance. Veuillez communiquer avec l'agent de l'OM.
Sur le marché pour la première fois en plus de 50 ans, la propriété comprend un total de 7 unités comprenant un mélange souhaitable de (1) deux lits/une salle de bain et (6) unités à un lit/une salle de bain. Le stationnement se trouve à l'arrière de la propriété avec une buanderie séparée. Les unités sont comptées individuellement pour l'électricité et le gaz, ce qui permet de maintenir les coûts des services publics relativement bas. Un acheteur peut tirer parti du marché locatif serré et des loyers dans ce quartier en mettant en œuvre un plan stratégique de rénovation intérieure des unités, qui améliorera les unités et permettra à l'acheteur de dominer les loyers du marché. Les taux moyens de nouveaux baux dans le quartier entraînent une hausse de plus de 42 %.
Situé à une courte distance en voiture du site du SoFi Stadium and Entertainment District et de l'Intuit Dome récemment terminé. L'Intuit Dome devrait générer une activité économique d'environ 260 millions de dollars pour la ville d'Inglewood. L'avenir s'annonce prometteur pour la ville d'Inglewood et cet investissement est l'occasion de s'approprier une part de cette croissance. Veuillez communiquer avec l'agent de l'OM.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 591 082 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 370 155 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,19 AC |
| Taux de capitalisation | 4,38% | Taille du bâtiment | 4 277 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.18 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 7 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix | 2 591 082 $ CAD |
| Prix par unité | 370 155 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,38% |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.18 |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,19 AC |
| Taille du bâtiment | 4 277 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1962 |
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Très pratique à pied (75)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4014-026-024 | Évaluation des bâtiments | 124 343 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 62 665 $ CAD | Évaluation totale | 187 009 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4014-026-024
Évaluation du terrain
62 665 $ CAD
Évaluation des bâtiments
124 343 $ CAD
Évaluation totale
187 009 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | INR3* |
| INR3* |
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