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5780 Sheppard Ave
Espace disponible commerce de détail 6 500 pi² à Toronto, ON M1B 5J6
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Faits saillants
- Emplacement privilégié au coin de rue avec une visibilité élevée et une circulation piétonnière à Malvern
- Quartier animé avec un grand parking et des commodités à proximité pour plus de commodité
- Propriété sur pied avec accès facile à l'autoroute 401 et au transport en commun
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 500 pi² | 1-10 ans | 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 195 000 $ CAD/an 16 250 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de louer un espace commercial indépendant situé à un coin de rue, offrant une visibilité et une accessibilité remarquables. Situé dans une zone à fort trafic, cette propriété bénéficie d'une exposition de rue inégalée, en faisant un emplacement idéal pour les entreprises cherchant à s'établir ou à étendre leur présence dans une communauté dynamique. * L'espace commercial principal est complété par un local vacant au sous-sol d'environ 3 300 pieds carrés, offrant des possibilités flexibles pour des opérations commerciales supplémentaires, du stockage ou des revenus locatifs. Les deux niveaux offrent des options polyvalentes pour les détaillants, les prestataires de services ou même des utilisations créatives. * Ce bâtiment indépendant dispose d'un vaste stationnement sur place, assurant la commodité pour les clients et le personnel. Son emplacement de choix est entouré d'une large gamme de commodités, notamment des magasins, des restaurants et des services, créant une atmosphère dynamique qui attire un flux constant de piétons. Les options de transport en commun sont facilement accessibles, améliorant l'accessibilité pour les navetteurs et les résidents locaux. * Situé à quelques minutes de l'autoroute 401, la propriété offre une connectivité fluide avec les zones environnantes et les principales routes de transport. Que vous cherchiez à lancer une nouvelle entreprise ou à développer une entreprise existante, la combinaison d'emplacement, d'exposition et de fonctionnalité de cette propriété en fait un choix imbattable. * Profitez de cette incroyable opportunité de louer un espace commercial de premier ordre avec de la place pour croître.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Espace de vente au détail au coin de choix avec une grande visibilité
- 6 500 pieds carrés avec sous-sol de 3 300 pieds carrés
- Un grand stationnement et un accès facile à l'autoroute 401
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 5780 Sheppard Ave , Toronto, ON M1B 5J6
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 2,75 AC |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Année de construction | 1989 |
| Superficie commerciale brute | 6 723 pi² | Ratio de stationnement | 6,69/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 6 723 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,75 AC |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 6,69/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Située au 5780, avenue Sheppard E, cette propriété sur pied offre un emplacement privilégié au coin de la rue avec une excellente visibilité sur la rue et une excellente accessibilité. Situé dans le quartier animé de Malvern à Toronto, il bénéficie d'une forte circulation piétonnière et est entouré d'une variété de commodités, y compris des boutiques, des restaurants et des services. La propriété est bien reliée aux principales voies de transport, avec l'autoroute 401 à quelques minutes, offrant un accès facile aux zones environnantes. Les options de transport en commun sont également facilement disponibles, ce qui améliore la commodité tant pour les employés que pour les clients. Avec un grand parking sur place, l'établissement assure une expérience sans tracas aux visiteurs et au personnel. Le quartier environnant est dynamique et dynamique, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises qui cherchent à établir ou à étendre leur présence dans une communauté florissante. Sa proximité avec les principaux équipements et réseaux de transport en fait un choix hors du commun pour les entreprises qui recherchent à la fois visibilité et accessibilité dans une zone à fort trafic
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5780 Sheppard Ave
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