578 South Conduit Boulevard
Brooklyn, NY 11208

Terrain vacant de 471 mètres carrés à vendre. Situé à proximité et sur la route de l'aéroport JFK et de Howard Beach. Actuellement désigné comme un stationnement, mais offre un énorme potentiel pour le bon investisseur. Le terrain est zoné pour un usage résidentiel et commercial. Un immeuble à usage mixte de 2 étages commerciaux et 1 étage résidentiel peut maximiser les revenus pour tout investisseur. Voici quelques exemples d'entreprises que cette propriété peut accueillir : Supermarché - Cette propriété est éligible au programme d'incitation municipal connu sous le nom de Food Retail Expansion to Support Health (FRESH). Ce programme permet des économies supplémentaires si vous souhaitez construire un supermarché, offrant des réductions d'impôt foncier et même des réductions de taxe de vente (une exemption de la taxe de vente de 8,875 % sur les matériaux pour construire, rénover ou équiper les installations). Stationnement - La propriété a déjà cette désignation, ce qui simplifie les démarches. Il y a de nombreux magasins dans ce secteur, en plus des entreprises, des écoles et de la station de métro A (Grant Ave), ce qui peut attirer une clientèle importante pour ce type d'entreprise. Stationnement hors site pour l'aéroport - Cette propriété d'angle est située sur Conduit Boulevard, une artère principale menant à l'aéroport JFK, et pourrait servir de stationnement pour les voyageurs. De plus, étant située sur un terrain d'angle, la propriété permet deux entrées possibles, une sur Conduit Blvd et l'autre sur Autumn Avenue. Commerces de détail - Le nouveau centre commercial Linden Center a revitalisé le potentiel commercial de ce secteur. En plus des magasins à proximité dans le quartier de City Line, un immeuble commercial de deux étages pourrait générer des revenus locatifs auprès de commerçants à la recherche d'espaces de vente au détail. Restaurant - Les établissements de restauration à proximité comprennent Dunkin Donuts, Burger King et Popeyes. Ce terrain bénéficie d'un excellent achalandage grâce à son emplacement central et serait parfait pour un restaurant avec salle à manger ou une chaîne de restauration rapide. Bureaux - Des professionnels médicaux, immobiliers, juridiques ou autres peuvent trouver un espace exceptionnel pour leur entreprise. Étant une propriété d'angle, elle peut offrir une excellente lumière naturelle dans une future salle d'attente ou salle de conférence. Ce ne sont que quelques exemples de ce qui peut être créé sur cette toile vierge de 471 mètres carrés. Cette propriété est l'espace commercial dont quelqu'un rêve. Pour toute question supplémentaire, veuillez nous envoyer un courriel ou nous appeler.