578 Robinson Rd Espace disponible 4 Étoiles industriel 1 400 580 pi² à Greer, SC 29651
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Le 578 Robinson Road offre une installation industrielle de 1 400 580 pieds carrés prête à être emménagée dotée de deux bureaux dédiés et d'une salle de réunion.
- Établir une présence dans le très recherché corridor de la route 101 à Greer, un lieu de choix sur le marché industriel de Greenville-Spartanburg.
- Répondez à tous les besoins de distribution avec quatre entrées et 246 portes de quai avec des ensembles de niveleurs automatiques, de verrières, de joints, de serrures et de pare-chocs automatiques de 40 000 lb.
- Accès pratique à l'aéroport international Greenville-Spartanburg, ainsi qu'à l'autoroute 29 et à l'Interstate 81, situés à quelques minutes seulement.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
1,400,580-square-foot warehouse building with 36-foot clear heights, a 10,248-square-foot main office area, a 2,283-square-foot shipping and receiving office, and a 4,527-square-foot warehouse breakroom.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Comprend 10 248 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauteurs claires de 36 pieds
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 4 Salles
- 246 Quais de chargement
- Clé en main
- Puissance lourde triphasée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 400 580 pi² | Négociable | 5,99 $ CAD/pi²/an | Industriel | construction complète | 120 jours |
1er étage
| Taille |
| 1 400 580 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 5,99 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 120 jours |
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Bien situé sur le marché du nord de la Caroline du Sud, le 578 Robinson Road est un bâtiment industriel de 1,4 million de pieds carrés à égale distance entre Greenville et Spartanburg. Cette installation clé en main offre une occasion exceptionnelle d'occuper immédiatement l'ensemble de l'installation à un tarif inférieur à celui du marché, avec une installation de distribution préexistante, parfaite pour qu'un centre de distribution puisse commencer ses activités avec peu ou pas de temps de mise en service. La propriété comprend un entrepôt de 1,4 million de pieds carrés avec des hauteurs claires de 36 pieds carrés, un bureau principal de 10 248 pieds carrés, un bureau d'expédition et de réception de 2 283 pieds carrés et une salle de rupture d'entrepôt de 4 527 pieds carrés. Les utilisateurs industriels de cet emplacement bénéficieront de sa position centrale et de sa main-d'œuvre établie dans le domaine de la fabrication, de l'assemblage ou de la distribution. Les spécifications du bâtiment comprennent une configuration transversale, quatre drive-in et 246 portes de quai avec des ensembles de niveleurs automatiques de 40 000 livres, de verrières, de joints, de serrures et de pare-chocs. Attendez-vous à un éclairage à DEL, à un système d'extinction d'incendie ESFR et à une alimentation triphasée de 4 000 ampères, 480 volts. Les employés ont accès à diverses commodités sur place, comme des branchements de distributeurs automatiques, des toilettes, des espaces d'entreposage et des aires réservées aux camionneurs. Située sur un terrain de 111 acres, la propriété dispose d'un parc de stationnement abondant avec 200 places pour voitures et 568 emplacements pour les remorques, et beaucoup d'espace pour les manœuvres des camions. Greer et le corridor de la route 101 prospèrent en tant qu'emplacement industriel avantageux avec un accès rapide aux autoroutes, aux centres de population, aux voies ferrées intermodales et aux ports. Le 578 Robinson Road se trouve à quelques minutes de la route 29 et de l'Interstate 85, offrant des connexions fluides à l'Interstate 26, à l'Interstate 585 et au-delà. Dans un rayon de 5 milles autour de la propriété se trouvent d'autres voies de transport principales, y compris l'aéroport international Greenville-Spartanburg et l'accès ferroviaire. Le corridor environnant contient de nombreux utilisateurs industriels importants, y compris l'usine de production de 3 millions de pieds carrés de BMW à Greer, Swift, Plastic Omnium, Pilot et bien d'autres. Plus récemment, la croissance des importations et des opérations de commerce électronique a attiré des distributeurs au détail, tels que Dollar General, Lowe's et Adidas, dans la région de Spartanburg.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DE CORRIDOR ROUTE 101
Le Corridor Highway 101 est un lieu de choix sur le marché industriel de Greenville-Spartanburg. La région s'adresse aux entreprises qui accordent la priorité à la proximité de grands centres de population et de corridors de transport et abrite donc certains des plus grands employeurs de l'État. Le quartier est également proche de l'aéroport international de Greenville-Spartanburg et du port intérieur de Greer, tous deux accessibles en moins de 20 minutes depuis n'importe où le long de l'Interstate 85.
Bien que l'I-85 offre un accès direct à Atlanta et Charlotte en moins de deux heures, il permet également un trajet facile pour les résidents de Greenville et de Spartanburg. Les employeurs bénéficient ici de la mise en valeur des talents des deux bassins de main-d'œuvre, où plus de 25 % des adultes détiennent un baccalauréat ou un diplôme supérieur. La région est principalement connue sous le nom de centre industriel, mais il y a des poches résidentielles avec des revenus médians élevés des ménages. Les quartiers résidentiels denses de Greer et de Five Forks sont également à quelques minutes en voiture.
Parmi les plus grands utilisateurs industriels, mentionnons BMW et Lowe, chaque entreprise occupant plus d'un million de pieds carrés dans la région. Son emplacement au milieu des deux métros en fait un endroit privilégié pour les locataires à la recherche d'un espace industriel, et donc les locataires sont prêts à payer une prime pour s'installer ici. Selon les données de CoStar, les loyers dans cette zone sont plus élevés que les moyennes à l'échelle du métro à Greenville et à Spartanburg, en raison de l'emplacement stratégique privilégié de ce nœud industriel.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔTELS |
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|---|---|
| Hampton by Hilton |
108 Pièces
9 route min.
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| Red Roof Inn |
77 Pièces
11 route min.
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| Quality Inn |
80 Pièces
11 route min.
|
| Home2 Suites by Hilton |
118 Pièces
13 route min.
|
| Holiday Inn Express |
75 Pièces
13 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Garrett Scott, Managing Director
L'expérience de Garrett comprend la planification, l'acquisition et la mise en œuvre de plus de 31 parcs industriels dans des marchés clés de la fabrication et de la distribution. De plus, il a été responsable du développement de plus de 38 millions de pieds carrés d'espaces industriels, y compris des installations de fabrication de classe A, de fournitures automobiles, d'entrepôts, de traitement logistique et d'installations liées au commerce électronique.
Plus de 140 clients ont compté sur lui pour gérer le démarrage et la mise en place de leurs installations. Cette expérience lui apporte une expérience et une compréhension inestimables, ce qui lui permet de répondre aux besoins des locataires, des promoteurs et des investisseurs « du quai à la haute direction ».
Brockton Hall, Vice President
Il est issu d'une formation en construction commerciale avec des années d'expérience dans le secteur commercial et a travaillé sur des projets tels que la maternelle à la 12e année, les bureaux et les établissements. Il possède également une vaste expérience de la rénovation et de la modernisation. Son expérience en construction lui permet d'aider les occupants à établir les spécifications de leur bâtiment et de les conseiller pendant le processus de construction sur convenance et de construction neuve. Pour les promoteurs et les investisseurs, il est bien outillé pour conseiller sur les questions liées à la construction liées à l'amélioration des locataires, aux projets à valeur ajoutée et aux nouveaux développements.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
