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Hancock Park Plaza 5770 Melrose Ave
Espace disponible bureau 572 pi² à Los Angeles, CA 90038
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 201 | 572 pi² | 5 ans | 39,17 $ CAD/pi²/an 3,26 $ CAD/pi²/mois 22 406 $ CAD/an 1 867 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste 201
Unité de premier choix au 2e étage! Beaucoup de lumière, 2 bureaux et une salle de bain privée! Toutes les utilités incluses! Excellente visibilité sur Melrose Ave! Cet espace est idéal pour un bureau ou un commerce de détail. À quelques minutes de Larchmont Village. Café sur place et restaurants à proximité accessibles à pied. Le propriétaire n'accepte pas les dispensaires de marijuana. Veuillez appeler ou envoyer un courriel au courtier pour plus de détails ou pour organiser une visite!!!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 2 Bureaux privés
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 5770 MELROSE AVE , LOS ANGELES, CA 90038
| Superficie totale disponible | 572 pi² | Superficie commerciale brute | 10 820 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,85/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 572 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 820 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 1,85/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Magnifique centre commercial situé sur le terrain d'angle avec une grande visibilité et des places de stationnement pour les clients sur place. Le centre commercial est bien entretenu. Les locataires comprennent le toilettage pour chiens, le café, le spa à ongles, le coiffeur, l'acupuncture et plus encore. Hancock Park Plaza est situé dans une zone à forte densité de trafic. Excellent emplacement et situé près des studios Paramount, Sunset Gower, Technicolor, Siren et Milk. Nombreux équipements à proximité tels que Larchmont Village, Corridor Cahuenga, Hollywood/Vine, Melrose Ave, et plus encore.
- Ligne d'autobus
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Hancock Park Plaza | 5770 Melrose Ave
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