577 New Lots Ave
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577 New Lots Ave
11 Unité Immeuble d’appartements 2 885 767 $ CAD (262 342 $ CAD/Unité) 8,20% Taux de capitalisation Brooklyn, NY 11207
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Peu d'entretien : L'immeuble a été rénové en 2015 et a été bien entretenu depuis, sans qu'aucune amélioration des immobilisations à court terme n'ait été nécessaire.
- Excellente lumière et air : Les arbres d'air latéraux et arrière fournissent aux unités une lumière et un air substantiels, ce qui permet une disposition efficace des unités
- Catégorie d'impôt protégée : La catégorie d'imposition 2B limite l'augmentation d'impôt à un maximum de 8 % par année ou à 30 % sur cinq ans
- Bien que les huit logements aient un loyer stabilisé, les baux actuels ont des loyers préférentiels en place, avec une hausse d'environ 15 % des loyers légaux
- Services publics distincts : Les locataires sont responsables de leur propre électricité, chauffage et eau chaude
- À moins de 2 pâtés de maisons du train à l'avenue Van Siclen, offrant un accès au terminal Atlantic et au FiDi en 30 à 45 minutes
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Corey Rosenthal
Licence no 10991237833 (NY)
866) 889-0550
Services de placement immobilier Matthews
1600 West End,
rue 1500 Nashville, TN 37203
Licence no 10991237833 (NY)
866) 889-0550
Services de placement immobilier Matthews
1600 West End,
rue 1500 Nashville, TN 37203
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 885 767 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 262 342 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,06 AC |
| Taux de capitalisation | 8,20% | Taille du bâtiment | 5 778 pi² |
| Nombre d’unités | 11 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1915 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix | 2 885 767 $ CAD |
| Prix par unité | 262 342 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,20% |
| Nombre d’unités | 11 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,06 AC |
| Taille du bâtiment | 5 778 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1915 |
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
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Walk Score®
Très pratique à pied (82)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Très cyclable (76)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04088-0038 | Évaluation des bâtiments | 393 591 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 12 239 $ CAD | Évaluation totale | 405 830 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04088-0038
Évaluation du terrain
12 239 $ CAD
Évaluation des bâtiments
393 591 $ CAD
Évaluation totale
405 830 $ CAD
ZONAGE
| Code de zonage | R5, Brooklyn |
| R5, Brooklyn |
CONTACTS
-
DJ Johnston -
Henry Hill -
Jermaine Pugh -
Bryan Kirk -
Bobby Lawrence -
Matthews Real Estate Investment Services
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