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Rite Aid Pharmacy 577 Larkfield Rd
Espace disponible commerce de détail 10 800 pi² à East Northport, NY 11731
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Faits saillants
- Bâtiment 11K SF sur un terrain de 55 000 PF
- Hauts plafonds 18'-22'
- 60 places de stationnement et accès direct
- Route commerciale avec locataires nationaux
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 10 800 pi² | 18’ - 22’ | 3-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
• Ancien « Rite Aid » • Magasin de détail autonome intégré avec un entraînement à l'arrière • 60 places de stationnement sur place • Circulation de véhicules lourds à une intersection principale avec des locataires nationaux voisins • Toutes les utilisations envisagées
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 18’ - 22’
- Service au volant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 7-11
- Hébergement et services alimentaires
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- Advanced Auto Parts
- Services
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- Flagstar Bank
- Finance et assurances
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- Lidl
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- Mavis Discount Tire
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- Starbucks
- Hébergement et services alimentaires
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 7-11 | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Advanced Auto Parts | Services | - | - |
| Flagstar Bank | Finance et assurances | - | - |
| Lidl | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Mavis Discount Tire | Services | - | - |
| Starbucks | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 577 Larkfield Rd , East Northport, NY 11731
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 2,75/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 2,75/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Anciennement Rite-Aid, cet établissement d'angle compte 60 places de stationnement et un drive-thru. Jolement situé au centre d'un terrain de 55 800 pi2, avec de multiples possibilités de signalisation. Larkfield Road abrite un certain nombre de locataires internationaux et nationaux, dont Lidl, Flagstar, Starbucks, 7-11, Mavis, Advanced Auto Parts et plus encore.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Climatisation
-
Jacob Rubin -
Joseph Harary -
Meridian Capital Group, LLC
Présenté par
Rite Aid Pharmacy | 577 Larkfield Rd
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