Chanson Centre 5760 W 120th Ave
Espace disponible bureau/médical 1 907 pi² à Broomfield, CO 80020
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Mélange bien établi de bureaux professionnels et de locataires médicaux (My Eye Dr, Colorado Women's Center, State Farm, Edward Jones)
- Suite Compteur électrique dédié et unité CVC avec thermostat programmable
- Finitions propres, modernes et de haute qualité partout ; avec ascenseur, grande salle de conférence jusqu'à 12 sièges, toilettes, fontaine d'eau potable, cuisine.
- Emplacement stratégique sur la principale artère commerciale et résidentielle à travers Broomfield et Westminster avec une généreuse façade du bâtiment et des panneaux de signalisation des monuments
- Système d'accès automatisé d'accès aux bâtiments, garages privés de dix (1) voitures
- L'immeuble est géré avec un service local de haute qualité et des dépenses d'exploitation rentables. Les charges de fonctionnement s'élèvent actuellement à 9,11$ par pied carré
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Cette suite polyvalente offre un aménagement idéal pour un locataire dans le domaine médical ou un bureau professionnel, avec la possibilité de personnalisation. Située au 2e étage, à proximité de l'ascenseur, des toilettes de l'immeuble, de la cuisine et de la salle de conférence, elle partage l'immeuble avec un mélange bien établi et idéal de locataires médicaux et professionnels (par exemple : My Eye Dr, State Farm, Edward Jones, Colorado Women's Center). La suite offre une vue sur les montagnes du côté ouest, des plafonds de 10 pieds, un éclairage DEL, beaucoup de lumière naturelle et des stores solaires modernes pour ajuster la luminosité. Elle comprend huit (8) bureaux privés/salles de traitement, une salle technique dédiée avec branchement pour laveuse/sécheuse, deux (2) salles techniques supplémentaires, une salle de pause, un espace réception/accueil avec comptoir, une salle d’attente et une zone d’exposition de produits. Les finitions sont de qualité, avec un revêtement de sol médical dans deux (2) salles de traitement. La suite dispose de son propre système de chauffage et de climatisation avec thermostat programmable à l’intérieur, ainsi que de son propre compteur électrique. Le loyer total, incluant les charges NNN, est de **4 467,15 $/mois (**le prix reflète un loyer de base de 19 $ avec les charges CAM actuelles et en prenant l’espace tel quel). Espace disponible à partir du 1er juillet 2025, ou potentiellement dès avril.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 4 - 8 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Clé en main
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 8 Bureaux privés
- Plafonds finis: 10’
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Chauffage/Air dédié avec thermostat programmable
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 220 | 1 907 pi² | 3-7 ans | 27,44 $ CAD/pi²/an | Bureau/Médical | construction complète | 120 jours |
2e étage, ste 220
| Taille |
| 1 907 pi² |
| Terme |
| 3-7 ans |
| Taux de location |
| 27,44 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 120 jours |
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Édifice moderne de classe A, médical et professionnel situé stratégiquement dans le centre de Broomfield le long de la 120e Avenue, une importante artère est-ouest pour la circulation commerciale et résidentielle à travers Broomfield et Westminster. La propriété dispose d'un ascenseur, d'un système d'accès automatisé aux portes d'entrée, de 8 unités individuelles dédiées au chauffage et à l'air (avec thermostats programmables) et de compteurs électriques, de dix (10) garages privés (1), d'une généreuse signalisation extérieure sur la façade extérieure du bâtiment ainsi que d'une grande pancarte double face au monument orientée 120e. Aires communes aménagées avec des finitions mises à jour et de haute qualité créant une esthétique cohérente, moderne, épurée et agréable. Fibre haute vitesse fournie par Comcast, Century Link et Level 3. Un grand parking sur place avec un ratio de 4,2 et des garages privés de 10 voitures pour voiture ou vélo. L'immeuble est géré avec un service de haute qualité et des dépenses d'exploitation rentables. Les dépenses d'exploitation de NNN s'élèvent actuellement à 9,11$ par pied carré. Proximité des restaurants, des commerces et des usagers des bureaux, des parcs Broomfield et Westminster City, des pistes cyclables, des installations récréatives, ainsi que des terminaux de RDT de DIA, du centre-ville de Denver et de Boulder. 31 minutes jusqu'à la DIA 28,1 milles 26 minutes de la gare Union, Denver, 16,3 milles À 22 minutes du centre-ville de Boulder 14.9 miles 8 minutes du Wagon Wheel RTD Express à DIA 2,8 miles, du centre de loisirs Paul Derda à 4,8 km À 6 minutes de l'hôpital UC Health Broomfield à 3,7 milles ; de l'US 36 et de la station de RTD Broomfield 2,6 milles, et du parc Broomfield County Commons Park 3,6 milles À 4 minutes du Broomfield Community and Senior Center 2 km ; Broomfield City and County Buildings Descombs Drive 1,8 km ; Whole Foods et Bradburn Village 1,9 km À 3 minutes du centre de loisirs de Westminster à 2,5 miles
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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- Ascend Staffing
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- Colorado Women's Center
- Soins de santé et assistance sociale
- 2ᵉ
- Company Roofing
- Gestion des sociétés et des entreprises
- 2ᵉ
- Edward Jones
- Finance et assurances
- 2ᵉ
- My Eye Dr
- Soins de santé et assistance sociale
- 1ᵉʳ
- State Farm
- Finance et assurances
