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576 Lougheed Hwy
Espace disponible industriel 2 420 pi² à Coquitlam, BC V3K 3S3
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Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
1er étage - 2 | 2 420 pi² | 1-3 ans | 27,89 $ CAD/pi²/an 2,32 $ CAD/pi²/mois 67 494 $ CAD/an 5 624 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage - 2
À louer : un espace commercial polyvalent situé au 576 Lougheed Highway, à Coquitlam. Cette propriété offre une excellente visibilité sur une artère principale, la rendant adaptée à diverses utilisations, notamment comme garage automobile, entrepôt, installation de stockage ou pour des opérations industrielles légères. L'emplacement privilégié permet un accès facile aux voies de transport et aux transports en commun, ce qui est pratique tant pour les clients que pour le personnel. Cet espace adaptable offre une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d'une installation centrale avec des options d'utilisation flexibles.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 576 Lougheed Hwy , Coquitlam, BC V3K 3S3
Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 5 120 pi² |
Sous-type de propriété | Réparation automatique | Année de construction | 1968 |
Type de propriété | Vente au détail |
Sous-type de propriété | Réparation automatique |
Superficie commerciale brute | 5 120 pi² |
Année de construction | 1968 |
À propos de la propriété
Un espace commercial polyvalent situé au 576 Lougheed Highway, à Coquitlam, est disponible à la location. Cette propriété offre une excellente visibilité sur une grande artère, ce qui la rend adaptée à une variété d'utilisations, y compris comme garage automobile, entrepôt, installation d'entreposage ou opérations industrielles légères. L'emplacement privilégié offre un accès facile aux voies de transport et au transport en commun, ce qui le rend pratique pour les clients et le personnel. Cet espace adaptable offre une excellente occasion aux entreprises à la recherche d'une installation centralisée avec des options d'utilisation flexibles. Tarif de location concurrentiel ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
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