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5757 E 42nd Ave

29 255 pi² Industriel Immeuble Denver, CO 80216 6 453 315 $ CAD (221 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l’investissement

Excellent emplacement et forte identité d'entreprise
Nouvelle peinture extérieure

Cour clôturée, sécurisée et pavée
Installation d'un nouvel éclairage à DEL

Résumé de l'annonce

Jeff Heine, Kirk Vanino et Matt Nora et Lee & Associates Denver, à titre de conseillers exclusifs, sont ravis de présenter l'occasion d'acheter ou de louer le 5757 East 42nd Avenue, Denver Colorado. Cet entrepôt de près de 30 000 SF est situé dans une zone très bien située avec un accès rapide et central à toute la région métropolitaine de Denver.
La propriété est située sur un généreux terrain de 1,2 acre et possède une cour clôturée à l'arrière de l'immeuble. Il bénéficie d'une hauteur dégagée de 18 pieds, à la fois à l'entrée et au quai, d'une alimentation triphasée et d'une forte image d'entreprise avec un bâtiment autobstant.
Le bâtiment conviendrait bien à une variété d'utilisateurs de la fabrication ou de la distribution qui ont besoin d'un accès central et d'un chargement flexible.
Veuillez communiquer avec les courtiers pour obtenir de plus amples renseignements.

5757 E 42nd Ave _ Brochure _ Dec 2024

Faits sur la propriété

Prix	6 453 315 $ CAD	Nombre d’étages	1
Prix par pi²	221 $ CAD	Année de construction	1965
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	0,44/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt	Effacer hauteur du plafond	18 pi
Classe d’immeuble	C	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	6
Taille du lot	1,20 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	6
Aire du bâtiment louable	29 255 pi²	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Prix	6 453 315 $ CAD
Prix par pi²	221 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,20 AC
Aire du bâtiment louable	29 255 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1965
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,44/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	18 pi
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	6
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	6
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel