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5756 Ferry St
1,2 Acres de Commercial Terrain dans Niagara Falls, ON L2G 1S7
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Faits saillants de l’investissement
- Environnement : Épuration des phases 1 et 2 ES+ RSC
- Le plan du site est prêt à être soumis, ce qui permet à l'acheteur de commencer les ventes immédiatement.
- Situé dans un emplacement privilégié des chutes du Niagara, entouré d'un nouveau développement.
Résumé de l'annonce
Situé dans un emplacement privilégié des chutes du Niagara, entouré d'un nouveau développement. À proximité des commodités du quartier, y compris les parcs, les boutiques, les restaurants et les services médicaux. Capex importants achevés au cours des cinq dernières années, ce qui permet de prévoir les dépenses de propriété. Possibilité d'aménager la propriété à l'avenir avec un immeuble en copropriété de 9 étages. Approbation de la ZBA pour neuf étages et environ 118 000 SF de GFA. Une réduction de 50 % des redevances d'aménagement régional et une réduction de 75 % des redevances d'aménagement urbain ont été obtenues. Environ 230 000$ par année de revenu de détention provisoire. Le plan du site est prêt à être soumis, ce qui permet à l'acheteur de commencer les ventes immédiatement. Le vendeur peut reprendre la structure hypothécaire.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | Multi-résidentiel |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 1,20 AC |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Commercial |
| Utilisation proposée | Multi-résidentiel |
| Taille totale du lot | 1,20 AC |
1 Lot disponible
Lot
| Taille du lot | 1,20 AC |
| Taille du lot | 1,20 AC |
1,2 acre de terrain aménagable situé dans un emplacement privilégié des chutes Niagara, entouré d'autres nouveaux développements.
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| Code de zonage | GC (Zone commerciale générale) |
| GC (Zone commerciale générale) |
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