5755 Redwood Dr | Rohnert Park, CA 94928
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5755 Redwood Dr
Rohnert Park, CA 94928
Vente au détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Important détaillant/bureau/édifice médical sur Redwood Drive
- Baux à long terme en place avec locataires stables
- Accès pratique à l'autoroute 101 et visible par la circulation sur l'autoroute
- Un avantage supplémentaire avec un poste vacant loué
Résumé de l'annonce
Ground Matrix, Inc. a le plaisir d'annoncer une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété de placement de premier plan à Rohnert Park, en Californie. L'immeuble convient à un investisseur ou à un propriétaire/utilisateur qui pourrait occuper le dernier poste vacant au rez-de-chaussée. Les locataires actuels offrent un revenu stable avec une hausse supplémentaire dans les années à venir.
Situé sur le côté ouest de Rohnert Park, en Californie, le 5755 Redwood Drive est bien en vue entre deux grandes sorties d'autoroute, l'autoroute Rohnert Park et la promenade Golf Course West. Les locataires de la propriété bénéficient d'une excellente signalisation sur Redwood Drive ainsi que sur la route 101. Les clients et les employés utilisent le parking exclusif pour visiter la propriété où les locataires ont des droits sur des aires de stationnement réservées.
Situé sur le côté ouest de Rohnert Park, en Californie, le 5755 Redwood Drive est bien en vue entre deux grandes sorties d'autoroute, l'autoroute Rohnert Park et la promenade Golf Course West. Les locataires de la propriété bénéficient d'une excellente signalisation sur Redwood Drive ainsi que sur la route 101. Les clients et les employés utilisent le parking exclusif pour visiter la propriété où les locataires ont des droits sur des aires de stationnement réservées.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture de bureau ou de commerce de détail
Taille du bâtiment
9 671 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1989
Prix
3 413 112 $ CAD
Prix par pi²
353 $ CAD
Taux de capitalisation
5,29%
Revenu net d’exploitation
180 554 $ CAD
Pourcentage loué
63%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
0,66 AC
Zonage
C-R, Rohnert Park - I-L/O : Superposition industrielle/de bureau
Stationnement
34 Espaces (3,52 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
249 pi le Redwood
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 143-040-087 | Évaluation des bâtiments | 1 673 986 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 686 759 $ CAD | Évaluation totale | 2 360 746 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
143-040-087
Évaluation du terrain
686 759 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 673 986 $ CAD
Évaluation totale
2 360 746 $ CAD
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