5755 Courthouse Rd
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5755 Courthouse Rd
1 300 pi² Bureau Immeuble Spotsylvania, VA 22551 1 133 834 $ CAD (872 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- EXPOSITION : Courthouse RD
- Bureau/Garage/Stockage/
Résumé de l'annonce
OCCASION COMMERCIALE !
Vous cherchez la prochaine base d'attache pour votre petite entreprise ou votre entreprise contractuelle ? Regardez non
plus loin que ce joyau entièrement chargé et dynamique de Courthouse Road à Spotsylvania
Comté !
Zonée A-2 et construite en 2004, cette installation commerciale comprend six salles, une
vaste aire de réception, salle de bain complète et cuisine à l'intérieur de son principal de 1 246 pieds carrés
bâtiment. De plus, il y a aussi un garage/magasin à l'arrière !
Niché à la limite sud-ouest du comté de Spotsylvania, possibilités et commodité
abondent. Le lac Anna est à seulement cinq minutes au sud-ouest ; le palais de justice de Spotsylvania est à 15 minutes
minutes au nord-est ; et plusieurs sorties de l'I-95 sont à moins de 20 minutes. Le cœur du centre-ville
Fredericksburg est à 30 minutes au nord-est, et vous pouvez être à Richmond en moins d'une heure.
Le terrain ici mesure 1,2 acre et, pour le stationnement, il y a une allée circulaire et
un espace dédié au gravier. Notez également la pancarte personnalisable de 4 x 8 pieds à l'avant, pour
promouvoir votre entreprise encore plus ! Le paysage de façade comprend des pans majestueux
buissons avec un trottoir menant à la façade couverte et recouverte de colonnes de l'édifice principal
porche. La cour arrière est clôturée principale avec suffisamment d'espace de gravier pour le stationnement et/ou
les véhicules commerciaux.
En examinant le bâtiment principal, notez le nouveau toit (il y a moins de deux ans !). Rubrique
à l'intérieur, notez le mélange de revêtements de sol LVP étincants partout ainsi que les bureaux avec
tapis de qualité commerciale. L'éclairage à DEL fait ressortir encore plus tout ! Le
la réception comprend un comptoir drapé de granit avec trois bureaux avec leur propre
fenêtres tout de suite.
Au bout d'un couloir, vous aurez accès à trois bureaux supplémentaires, à une salle de bain complète et à la cuisine. Le
la cuisine comprend des comptoirs en granit, un mélange d'appareils en acier noir et en acier inoxydable,
des armoires blanches et une aire utilitaire avec une laveuse/sécheuse empilable. En ce qui concerne les services publics, le principal
le bâtiment comprend un nouveau chauffe-eau de 50 gallons, des thermostats wi-fi et un haut de gamme
Système de CVC du transporteur (il y a moins de trois ans !).
Le garage/atelier s'étend sur plus de 25 x 49 pieds, y compris deux grandes couloches et une
porte d'entrée. Le bâtiment est isolé et comprend une pompe à chaleur de 5 tonnes/20 voyants ;
planchers revêtus ; éclairage à DEL à grande baie ; et machine à glace (transporte !).
Le 5755 Courthouse Road est doté de l'espace, de la flexibilité et de la commodité nécessaires pour
concrétisez vos rêves d'affaires. Réservez votre spectacle dès que possible !
À vendre et à louer
Vous cherchez la prochaine base d'attache pour votre petite entreprise ou votre entreprise contractuelle ? Regardez non
plus loin que ce joyau entièrement chargé et dynamique de Courthouse Road à Spotsylvania
Comté !
Zonée A-2 et construite en 2004, cette installation commerciale comprend six salles, une
vaste aire de réception, salle de bain complète et cuisine à l'intérieur de son principal de 1 246 pieds carrés
bâtiment. De plus, il y a aussi un garage/magasin à l'arrière !
Niché à la limite sud-ouest du comté de Spotsylvania, possibilités et commodité
abondent. Le lac Anna est à seulement cinq minutes au sud-ouest ; le palais de justice de Spotsylvania est à 15 minutes
minutes au nord-est ; et plusieurs sorties de l'I-95 sont à moins de 20 minutes. Le cœur du centre-ville
Fredericksburg est à 30 minutes au nord-est, et vous pouvez être à Richmond en moins d'une heure.
Le terrain ici mesure 1,2 acre et, pour le stationnement, il y a une allée circulaire et
un espace dédié au gravier. Notez également la pancarte personnalisable de 4 x 8 pieds à l'avant, pour
promouvoir votre entreprise encore plus ! Le paysage de façade comprend des pans majestueux
buissons avec un trottoir menant à la façade couverte et recouverte de colonnes de l'édifice principal
porche. La cour arrière est clôturée principale avec suffisamment d'espace de gravier pour le stationnement et/ou
les véhicules commerciaux.
En examinant le bâtiment principal, notez le nouveau toit (il y a moins de deux ans !). Rubrique
à l'intérieur, notez le mélange de revêtements de sol LVP étincants partout ainsi que les bureaux avec
tapis de qualité commerciale. L'éclairage à DEL fait ressortir encore plus tout ! Le
la réception comprend un comptoir drapé de granit avec trois bureaux avec leur propre
fenêtres tout de suite.
Au bout d'un couloir, vous aurez accès à trois bureaux supplémentaires, à une salle de bain complète et à la cuisine. Le
la cuisine comprend des comptoirs en granit, un mélange d'appareils en acier noir et en acier inoxydable,
des armoires blanches et une aire utilitaire avec une laveuse/sécheuse empilable. En ce qui concerne les services publics, le principal
le bâtiment comprend un nouveau chauffe-eau de 50 gallons, des thermostats wi-fi et un haut de gamme
Système de CVC du transporteur (il y a moins de trois ans !).
Le garage/atelier s'étend sur plus de 25 x 49 pieds, y compris deux grandes couloches et une
porte d'entrée. Le bâtiment est isolé et comprend une pompe à chaleur de 5 tonnes/20 voyants ;
planchers revêtus ; éclairage à DEL à grande baie ; et machine à glace (transporte !).
Le 5755 Courthouse Road est doté de l'espace, de la flexibilité et de la commodité nécessaires pour
concrétisez vos rêves d'affaires. Réservez votre spectacle dès que possible !
À vendre et à louer
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2022) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
1 826 $
|
1,40 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
1 826 $
|
1,40 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2022)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 826 $ |
| Annuel par pi² | 1,40 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 826 $ |
| Annuel par pi² | 1,40 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Option du bail
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 300 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1986/2021
Prix
1 133 834 $ CAD
Prix par pi²
872 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
1 300 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
1,20 AC
Zonage
A3 - USAGE SPÉCIAL
Stationnement
10 Espaces (7,69 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Terrain clôturé
- Chauffage central
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Climatisation
1 of 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 70-A-79C | Évaluation totale | 257 558 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 146 917 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 1 826 $ CAD (1,40 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 110 641 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2022 Payable 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
70-A-79C
Évaluation du terrain
146 917 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
110 641 $ CAD (2024)
Évaluation totale
257 558 $ CAD (2024)
Impôts annuels
1 826 $ CAD (1,40 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2022 Payable 2024
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