5751 Fry Rd
Vacaville, CA 95687

Difficile de trouver un jeune verger d'amandiers de taille moyenne avec un magasin, une résidence, une cour d'équipement, un port de véhicules et un parking. Excellent emplacement à un peu plus de 2 milles des nouveaux lotissements résidentiels et des limites de la ville de Vacaville. La majorité des vergers ont été plantés en amandes en novembre 2017 et quelques nouvelles plantations ont été achevées en septembre 2018. La propriété se trouve dans le district d'eau SID et est irriguée à l'aide d'un système de goutte à goutte à deux lignes. Le verger a été développé par des professionnels ; nivelé, déchiré de deux manières jusqu'à 5 pi, terrain préparé et planté sur un espacement étroit de 20 pi x 14 pi (156 arbres par acre) sur des bermes insulaires. Les variétés comprennent : 50 % sans Pareil, 25 % hivernales et 25 % colonie de bois sur le lignage Krymsk 86. Le sol est principalement constitué de terreau argileux limoneux Capay de classe 2. De nombreux vergers d'amandiers existants à proximité, plusieurs propriétés sont en cours d'aménagement pour être plantés dans des vergers de la région immédiate d'ici le printemps prochain. Boutique et résidence construites en 2005, la boutique mesure 60 pi x 40 pi et la résidence intégrée mesure +/- 1 386 pi2 3 lits/2 salle de bain. Un petit bâtiment séparé peut servir de bureau ou d'entreposage. Le grand port RV est doté de raccordements d'eau, d'électricité et de fosse septique. La cour serait idéale pour le stationnement et l'entreposage de matériel agricole ou de construction ou l'utiliser pour les chevaux, le bétail ou peut-être un vignoble. Louez les zones et les améliorations pour un revenu supplémentaire ou conservez-les pour votre propre usage. Il y a un très bon accès à l'ensemble de la propriété tout au long de l'année par le chemin Fry et une route pavée et gravelée qui donne accès aux côtés ouest et nord. Les biens sont visés par la Loi Williamson pour réduire les impôts fonciers.