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5750 Edgewater Dr - Seller Financing
2,44 Acres de Commercial Terrain Offertes à 2 739 126 $ CAD dans Orlando, FL 32810
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Faits saillants de l’investissement
- Ce coin à fort trafic de la promenade John Young et de la promenade Edgewater a estimé à 60 000 le nombre de voitures qui circulent quotidiennement.
- Comprend 2 immeubles avec des locataires à long terme, Bail NNN au TAUX PLAFONNEMENT DE 4,5 %
- assemblage multiparcellaire unique en son genre situé au coin de la promenade Edgewater, de la promenade John Young et du chemin Forest City ! Avec un total de 7 parcelles
Résumé de l'annonce
Un total de 2,44 acres, zonés C-1 et C-2. 7 parcelles. En combinant toutes les propriétés, vous avez un total d'environ 2,44 acres, y compris toutes les propriétés situées directement les unes à côté des autres. (Billboard n'est pas affilié aux colis et à la vente, veuillez consulter le sondage ci-joint pour plus de détails). Total de 4 entreprises ayant des locataires à long terme dans les immeubles et SFH. Générer des revenus immédiatement à 8 875$ par mois. Bonus supplémentaire, contrat de stand de feux d'artifice de 8 000$ par année. (NNN BAIL, TAUX DE PLAFONNEMENT DE 5,5 %). Beaucoup de possibilités d'expansion sur les près de 2 acres de terrain vacant. *TOTAL DE 7 LOTS DONT 2 BÂTIMENTS, COMPREND : • 04-2229-0000-00-028 • 04-2229-0000-00-029 • 04-2229-8764-02-050 • 04-2229-8764-02-060 • 04-2229-8764-03-030 • 04-2229-8764-03-060
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par AC (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
149 782 $
|
61 385,90 $
|
| Autres revenus |
11 251 $
|
4 611,15 $
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
161 033 $
|
65 997,05 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 149 782 $ |
| Annuel par AC | 61 385,90 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 251 $ |
| Annuel par AC | 4 611,15 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 161 033 $ |
| Annuel par AC | 65 997,05 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot 7
| Prix | 2 739 126 $ CAD | Taille du lot | 2,44 AC |
| Prix par AC | 1 122 593 $ CAD |
| Prix | 2 739 126 $ CAD |
| Prix par AC | 1 122 593 $ CAD |
| Taille du lot | 2,44 AC |
APPORTEZ DES OFFRES ! ! ! Assemblage multiparcellaire unique en son genre situé au coin de la promenade Edgewater, de la promenade John Young et du chemin Forest City ! Comportant 7 parcelles, elles sont zonées soit C-1 soit C-2. Comprend 2 immeubles et SFH avec locataires, loué par NNN
Description
Emplacement, emplacement, emplacement. Au coin de la promenade Edgewater et John Young, des terrains de premier ordre sont offerts pour un développement immédiat, y compris 2 immeubles commerciaux avec des locataires en place. Un total de 2,44 acres, zonés C-1 et C-2. 7 parcelles sont zonées soit C-1 soit C-2. En combinant toutes les propriétés, vous avez un total d'environ 2,44 acres, y compris toutes les propriétés situées directement les unes à côté des autres. (Billboard n'est pas affilié aux colis et à la vente, veuillez consulter le sondage ci-joint pour plus de détails). Total de 4 entreprises ayant des locataires à long terme dans les deux immeubles. SNF situé à l'arrière du coin droit du terrain avec locataire à long terme. Générer un revenu immédiatement à 8 875$ par mois. Bonus supplémentaire, contrat de stand de feux d'artifice de 8 000$ par année. (BAIL NNN, TAUX DE PLAFONNEMENT TOTAL DE 5,5 %). Il y a beaucoup de potentiel d'expansion sur les près de 2 acres de terrain vacant sur lesquels bâtir. Ce coin à fort trafic de la promenade John Young et de la promenade Edgewater a estimé à 70 000 le nombre de voitures qui circulent quotidiennement. Les entreprises environnantes comprennent Wawa Gas Station, AutoZone, Family Dollar et Auto Sales Business. Emplacement idéal pour toute entreprise, emplacement idéal pour une station-service, des unités de stockage public, un lave-auto, un restaurant ou un magasin de détail, ou des cabinets médicaux**TOTAL DE 7 LOTS COMPRENANT 2 BÂTIMENTS et SFH avec 100% OCCUPATION LOCATAIRE• 04-2229-0000-00-029 • 04-2229-8764-02-060 • 04-2229-8764-060 • 04-2229-8764-03-030 • 04-2229-8764-03-050 • 04-229-8764-03-060
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 425 255 $ CAD (2023) | |
| Évaluation du terrain | 1 149 773 $ CAD (2023) | Évaluation totale | 1 575 028 $ CAD (2023) |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | C-1, C-2 (C-1 et C-2) |
| C-1, C-2 (C-1 et C-2) |
-
Jeff Struck -
Coldwell Banker Commercial Realty
Présenté par
5750 Edgewater Dr - Seller Financing
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