Pilot Travel Center - Absolute NNN 15-YR SLB | 5750 Commerce Sq
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Pilot Travel Center - Absolute NNN 15-YR SLB 5750 Commerce Sq
5 280 pi² Vente au détail Immeuble Jonesboro, AR 72401 13 153 500 $ CAD (2 491 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Projet pilote de cession-bail absolu NNN d'une durée de 15 ans
- Positionnement stratégique le long de l'Interstate 555 - Entouré d'installations industrielles et d'entreposage
- Emplacement privilégié dans un marché en pleine croissance
- Le développement des zones avoisinantes comprend Amazon, FedEx, Hytrol et Equipment Share
Résumé de l'annonce
Occasion d'atout pour trophées : Cession-bail d'un centre de voyages pilotes à Jonesboro, Arkansas
Nous sommes ravis de présenter une rare occasion d'acquérir l'immobilier d'un Pilot Travel Center à Jonesboro, en Arkansas. Cet actif très recherché est garanti par un bail absolu NNN de 15 ans, qui procure un revenu stable à long terme sans aucune responsabilité du propriétaire.
- Emplacement privilégié dans un marché en pleine croissance
Jonesboro est idéalement situé au carrefour de Saint-Louis, Memphis et Little Rock, ce qui en fait un endroit privilégié pour le commerce et la circulation de passage. Au cours des 20 dernières années, le marché de Jonesboro a connu une croissance exceptionnelle et continue de croître à un rythme rapide. Ce site offre une occasion unique de posséder des biens immobiliers dans un marché qui ne montre aucun signe de ralentissement.
- Positionnement stratégique le long de la I-555
Situé le long de l'I-555 à l'entrée d'un parc industriel en plein essor, ce centre de voyage pilote est stratégiquement positionné pour une visibilité et une accessibilité maximales. Les emplacements des pilotes concurrents les plus proches se trouvent à plus d'une heure de route, ce qui donne à ce site un avantage concurrentiel dans la région.
- Aménagement de la région avoisinante
La région entourant le Pilot Travel Center connaît d'importants développements, notamment des acteurs majeurs tels qu'Amazon, FedEx, Hytrol, Equipment Share, et d'autres annonces à venir. Ces nouvelles installations industrielles stimulent la demande d'emplois et de services commerciaux dans la région, renforçant ainsi la valeur stratégique de l'emplacement.
- Un atout bien positionné pour la croissance à long terme
Ce centre de voyages pilotes est situé au cœur d'un carrefour industriel en pleine croissance, ce qui en fait un atout idéal pour les investissements à long terme. Avec son emplacement privilégié, son locataire stable et son bail à long terme, cette opportunité offre un potentiel immédiat et futur dans l'un des marchés les plus dynamiques de la région.
Nous sommes ravis de présenter une rare occasion d'acquérir l'immobilier d'un Pilot Travel Center à Jonesboro, en Arkansas. Cet actif très recherché est garanti par un bail absolu NNN de 15 ans, qui procure un revenu stable à long terme sans aucune responsabilité du propriétaire.
- Emplacement privilégié dans un marché en pleine croissance
Jonesboro est idéalement situé au carrefour de Saint-Louis, Memphis et Little Rock, ce qui en fait un endroit privilégié pour le commerce et la circulation de passage. Au cours des 20 dernières années, le marché de Jonesboro a connu une croissance exceptionnelle et continue de croître à un rythme rapide. Ce site offre une occasion unique de posséder des biens immobiliers dans un marché qui ne montre aucun signe de ralentissement.
- Positionnement stratégique le long de la I-555
Situé le long de l'I-555 à l'entrée d'un parc industriel en plein essor, ce centre de voyage pilote est stratégiquement positionné pour une visibilité et une accessibilité maximales. Les emplacements des pilotes concurrents les plus proches se trouvent à plus d'une heure de route, ce qui donne à ce site un avantage concurrentiel dans la région.
- Aménagement de la région avoisinante
La région entourant le Pilot Travel Center connaît d'importants développements, notamment des acteurs majeurs tels qu'Amazon, FedEx, Hytrol, Equipment Share, et d'autres annonces à venir. Ces nouvelles installations industrielles stimulent la demande d'emplois et de services commerciaux dans la région, renforçant ainsi la valeur stratégique de l'emplacement.
- Un atout bien positionné pour la croissance à long terme
Ce centre de voyages pilotes est situé au cœur d'un carrefour industriel en pleine croissance, ce qui en fait un atout idéal pour les investissements à long terme. Avec son emplacement privilégié, son locataire stable et son bail à long terme, cette opportunité offre un potentiel immédiat et futur dans l'un des marchés les plus dynamiques de la région.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 280 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2003/2024
Prix
13 153 500 $ CAD
Prix par pi²
2 491 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
887 861 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
3,24 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-3
Façade
Commodités
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-144351-01300 | Évaluation des bâtiments | 224 319 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 220 761 $ CAD | Évaluation totale | 445 080 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-144351-01300
Évaluation du terrain
220 761 $ CAD
Évaluation des bâtiments
224 319 $ CAD
Évaluation totale
445 080 $ CAD
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