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Dollar General 575 N Main St

12 480 pi² Vente au détail Immeuble Jellico, TN 37762 2 421 061 $ CAD (194 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation

Immeubles de commerce de détail Tennessee Jellico 575 N Main St, Jellico, TN 37762

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Possibilité d'investissement à locataire unique NN+
  • Le DG a exécuté une rare prolongation hâtive en 2022
  • Garantie corporative par Dollar General Corporation
  • Durée de 8 ans et plus restante avec options de quatre (4) ans et cinq (5) ans
  • Augmentations de 10 % par option

Résumé de l'annonce

Randall Commercial Group, LLC est heureux d'offrir en exclusivité à la vente ce Dollar General NN+*, sur pied, situé à Jellico, dans le Tennessee. Ce magasin est un magasin relo, et Dollar General a non seulement exercé sa première option, mais a prolongé cette option rapidement jusqu'au 30 novembre 2031. À l'heure actuelle, il reste environ 8 ans et plus à Dollar General, avec des options de quatre (4) et cinq (5) ans restantes. La propriété est située le long de la rue N. Main, du côté nord de Jellico, au Tennessee. Jellico est une ville du comté de Campbell, au Tennessee, située le long de la frontière entre Knoxville (Tennessee) et Lexington (Kentucky). Jellico fait partie de la MSA de Knoxville. Dollar General est un locataire de qualité de placement ayant une cote de crédit « BBB » de Standard & Poor's.

Pièces jointes

943.23 -- Jellico TN 4508 OM

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
12 480 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2010
Prix
2 421 061 $ CAD
Prix par pi²
194 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
175 527 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
0,96 AC

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Détaillant
  • 12 480 pi²
  • 14,06 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Nov. 2031

Chez Dollar General, leurs actions sont guidées par une mission simple : Servir les autres. Pour leurs clients, cela signifie les placer au centre de tout ce qu'ils font, travailler chaque jour pour offrir de la valeur et de la commodité dans les magasins généraux de leur quartier. Pour leurs employés, cela signifie le respect et la possibilité de grandir et de développer leur carrière, et pour leurs communautés, cela signifie aider à soutenir les communautés qu'ils appellent leur foyer. Ils s'efforcent de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins faciles à acheter. Leurs magasins offrent tous les jours à bas prix des articles tels que de la nourriture, des collations, des aides de santé et de beauté, des produits de nettoyage, des vêtements de base, des articles ménagers, des articles saisonniers, des produits en papier et bien plus encore des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité.

Locataire Secteur pi² OCCUPÉ LOYER/pi² Type de bail Fin du bail
Détaillant 12 480 pi² 14,06 $ CAD Loyer hypernet Nov. 2031
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Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 004H-A-057.01
  • 004H-A-057.00
 Évaluation des bâtiments 413 905 $ CAD
Évaluation du terrain 56 347 $ CAD Évaluation totale 470 252 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 004H-A-057.01
  • 004H-A-057.00
Évaluation du terrain
56 347 $ CAD
Évaluation des bâtiments
413 905 $ CAD
Évaluation totale
470 252 $ CAD
(662) 234-4044

Contacts

  • Elizabeth Randall
    Elizabeth Randall
  • Brian Phillips
    Brian Phillips

  • ID d’inscription: 27709258

  • Date de mise sur le marché: 2023-02-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 575 N Main St, Jellico, TN 37762

Le Vente au détail Propriété à 575 N Main St, Jellico, TN 37762 est actuellement disponible à vendre. Contacter Randall Commercial Group, LLC pour plus de renseignements.

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943.23 -- Jellico, TN 4508 Site Plan

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(662) 638-0722

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