Aires Building | 575 E Wilcox Dr
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Aires Building 575 E Wilcox Dr
5 043 pi² Bureau Immeuble Sierra Vista, AZ 85635 851 856 $ CAD (169 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Flex/Bureau avec espace de réunion de groupe.
- Grande pancarte commémorant le grand-père.
- Grande salle de stockage avec accès direct à la cour arrière clôturée.
Résumé de l'annonce
La propriété était auparavant occupée par Aires, construite avec des bureaux privés et de grands espaces de réunion. L'édifice a également la capacité d'avoir des entrées isolées séparées. La propriété est en bon état et son prix est prêt à être vendu rapidement. Avec un bail de 12$ par année et un taux de CAP de 8 %, la propriété vaut 756 000$. Avec un prêt de 75 %, à 7 %, le bien peut générer une déclaration de trésorerie après amortissement de 23,6 % . ***
***Les déclarations sont basées sur un bail NNN. À l'heure actuelle, des prêteurs institutionnels offrent des taux inférieurs à 7 % aux acheteurs admissibles.
***Les déclarations sont basées sur un bail NNN. À l'heure actuelle, des prêteurs institutionnels offrent des taux inférieurs à 7 % aux acheteurs admissibles.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 043 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1984/2007
Prix
851 856 $ CAD
Prix par pi²
169 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
5 043 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,57 AC
Zonage
GC - Affaires générales
Stationnement
0,05 espaces par 1 000 pi² loués
Commodités
- Terrain clôturé
- Espace d'entreposage
- Climatisation
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Walk Score ®
Très pratique à pied (70)
1 de 8
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Présenté par
First West Properties Corporation
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