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University Place Orem 575 E University Pky
7 227 à 138 897 pi² d’espace bureau disponible à Orem, UT 84097
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FAITS SAILLANTS
- Prêt pour les améliorations locataires
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste Mezzanine | 7 227 pi² | Négociable | 36,16 $ CAD/pi²/an 3,01 $ CAD/pi²/mois 261 346 $ CAD/an 21 779 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 5e étage | 31 670 pi² | Négociable | 43,39 $ CAD/pi²/an 3,62 $ CAD/pi²/mois 1 374 320 $ CAD/an 114 527 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 6e étage | 25 000 pi² | Négociable | 46,29 $ CAD/pi²/an 3,86 $ CAD/pi²/mois 1 157 200 $ CAD/an 96 433 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 7e étage | 25 000 pi² | Négociable | 46,29 $ CAD/pi²/an 3,86 $ CAD/pi²/mois 1 157 200 $ CAD/an 96 433 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 8e étage | 25 000 pi² | Négociable | 46,29 $ CAD/pi²/an 3,86 $ CAD/pi²/mois 1 157 200 $ CAD/an 96 433 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 9e étage | 25 000 pi² | Négociable | 46,29 $ CAD/pi²/an 3,86 $ CAD/pi²/mois 1 157 200 $ CAD/an 96 433 $ CAD/mois | Service complet |
545 E University Pky - 2e étage - ste Mezzanine
Terrasses à couper le souffle et espaces de restauration en plein air. Finitions haut de gamme. Développement résidentiel sur place. 1,3 million de pieds carrés de commerces de détail. 30 restaurants sur place.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 19 - 58 Personnes
545 E University Pky - 5e étage
Terrasses et espaces extérieurs à couper le souffle. Finitions haut de gamme. Développement résidentiel sur place. 1,3 million de pieds carrés de commerces de détail. 30 restaurants sur place.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 80 - 254 Personnes
500 E Park Ave - 6e étage
Terrasses et espaces extérieurs à couper le souffle. Finitions haut de gamme. Développement résidentiel sur place. 1,3 million de pieds carrés de commerces de détail. 30 restaurants sur place.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 63 - 200 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 100 000 pi² d’espace adjacent
500 E Park Ave - 7e étage
Terrasses et espaces extérieurs à couper le souffle. Finitions haut de gamme. Développement résidentiel sur place. 1,3 million de pieds carrés de commerces de détail. 30 restaurants sur place.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 63 - 200 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 100 000 pi² d’espace adjacent
500 E Park Ave - 8e étage
Terrasses à couper le souffle et espaces de restauration en plein air. Finitions haut de gamme. Développement résidentiel sur place. 1,3 million de pieds carrés de commerces de détail. 30 restaurants sur place.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 63 - 200 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 100 000 pi² d’espace adjacent
500 E Park Ave - 9e étage
Terrasses et espaces extérieurs à couper le souffle. Finitions haut de gamme. Développement résidentiel sur place. 1,3 million de pieds carrés de commerces de détail. 30 restaurants sur place.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 63 - 200 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 100 000 pi² d’espace adjacent
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 575 E UNIVERSITY PKY , OREM, UT 84097
| Superficie totale disponible | 138 897 pi² | Propriétés du centre | 10 |
| Max. contigu | 100 000 pi² | Superficie commerciale brute | 724 154 pi² |
| Type de centre | Centre commercial super régional | Superficie totale du terrain | 107,25 AC |
| Stationnement | 6 925 Espaces | Année de construction | 1973 |
| Magasins | 185 |
| Superficie totale disponible | 138 897 pi² |
| Max. contigu | 100 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial super régional |
| Stationnement | 6 925 Espaces |
| Magasins | 185 |
| Propriétés du centre | 10 |
| Superficie commerciale brute | 724 154 pi² |
| Superficie totale du terrain | 107,25 AC |
| Année de construction | 1973 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Prêt pour les améliorations locataires Terrasse surplombant le parc University Place Entrée privée avec ascenseur Potentiel de signalisation de la Couronne 1,3 million de pieds carrés de détail 30 restaurants sur place Adjacent à Costco et Trader Joes Développement domiciliaire sur place 2,6 milles de BYU (33.5 000 étudiants) et 1,1 km de UVU (41K étudiants)
- Atrium
- Voie de virage obligatoire
- Aire de restauration
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Espace charrette de kiosque
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
University Place Orem | 575 E University Pky
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