5746 W 13400 S
Herriman, UT 84096

JLL, à titre de conseiller exclusif, offre aux investisseurs qualifiés la possibilité d'acquérir un immeuble de bureaux médicaux de niveau unique de 6 480 pieds carrés situé dans une région en croissance rapide le long de 13400 South à Herriman, en Utah. Situé à environ un mille à l'ouest du nouveau corridor Mountain View et à deux milles à l'ouest de la route Bangerter, le bâtiment est parfaitement adapté aux usagers médicaux ou aux autres usagers de bureaux qui ont besoin d'une construction lourde de bureaux. à l'extérieur. L'immeuble est loué à l'hôpital Jordan Valley (qui est parti) jusqu'en octobre 2018. Un nouveau propriétaire a la capacité de créer de la valeur en rajustant la structure actuelle du bail. À seulement un demi-mille à l'est de la propriété se trouve le développement du centre-ville Herriman, d'une superficie de 370 acres, d'un milliard de dollars. Ce projet comprend la nouvelle mairie, un centre de loisirs de 110 000 pi2, une bibliothèque à la fine pointe de la technologie, plus de 2 000 unités résidentielles, 200 000 pi2 d'espaces de bureaux et de commerces, plus de 10 acres de parcs aménagés et une ligne de transport rapide par autobus reliée à la ligne Mid-Jordan TraxLine.