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5745 Independence St
5 778 pi² Vente au détail Immeuble Arvada, CO 80002 3 253 094 $ CAD (563 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Cinq baies avec deux bureaux
- Emplacement de vente au détail à fort trafic
- Terrain d'angle avec une visibilité élevée
- Revenu moyen des ménages de 96 000$ et plus (rayon de 2 milles)
- Deux compteurs électriques distincts
Résumé de l'annonce
Unique Properties Inc. est heureuse de présenter la rare occasion d'acquérir un atelier automobile clé en main à Arvada, au Colorado. Cette propriété offre près de 5 000 pieds d'espace de commerce juste à côté de Ralston Road, dans un quartier en pleine expansion de la ville. En face d'un centre commercial Walmart, il y a un flux constant de trafic permettant au prochain propriétaire de capitaliser sur une large clientèle. À moins d'un demi-mille de Penn Garage, il y a actuellement 695 nouvelles unités unifamiliales et multifamiliales ainsi que des maisons de ville en construction, renforçant davantage cet emplacement. Avec un seul autre atelier de réparation automobile dans la région, la concurrence limitée permet à un nouveau propriétaire de profiter d'une clientèle croissante.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
5 778 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
3 253 094 $ CAD
Prix par pi²
563 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
0,49 AC
Zonage
MX-N
Walk Score ®
Très pratique à pied (84)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 39-103-14-006 | Évaluation des bâtiments | 343 143 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 195 837 $ CAD (2023) | Évaluation totale | 538 980 $ CAD (2023) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
39-103-14-006
Évaluation du terrain
195 837 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
343 143 $ CAD (2023)
Évaluation totale
538 980 $ CAD (2023)
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