Chevron Gas Station | 5745 Golden Triangle Blvd
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Chevron Gas Station 5745 Golden Triangle Blvd
6 025 pi² Local commercial Immeuble Fort Worth, TX 76244 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé sur le boulevard du Triangle d'or, à la frontière très fréquentée de Fort Worth et de Keller.
- Un système de caméra de sécurité surveille entièrement la propriété.
- Façades de 158 pieds sur le Golden Triangle Blvd. avec 27 000 volts par jour.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Il s'agit d'une occasion rare de posséder une propriété commerciale bien positionnée dans une région en pleine expansion. Ce
l'offre comprend la propriété, les FF&E (meubles, accessoires et équipement) et l'inventaire. De plus,
le contrat Chevron est inclus dans la vente, offrant une valeur exceptionnelle et opérationnelle
avantage. Située à la limite entre Fort Worth et Keller, la propriété se trouve directement en face
du complexe sportif de la ville de Keller et entouré de grands détaillants tels que Sam's Club,
T-Mobile, UPS Store, Starbucks, Walmart et plus encore. La région est florissante, avec des développements récents
à l'ouest de la propriété, y compris 400 logements multifamiliaux nouvellement construits, 200 logements pour les résidents âgés
55 et plus, et 18 000 pieds carrés de commerce de détail sur la façade.
l'offre comprend la propriété, les FF&E (meubles, accessoires et équipement) et l'inventaire. De plus,
le contrat Chevron est inclus dans la vente, offrant une valeur exceptionnelle et opérationnelle
avantage. Située à la limite entre Fort Worth et Keller, la propriété se trouve directement en face
du complexe sportif de la ville de Keller et entouré de grands détaillants tels que Sam's Club,
T-Mobile, UPS Store, Starbucks, Walmart et plus encore. La région est florissante, avec des développements récents
à l'ouest de la propriété, y compris 400 logements multifamiliaux nouvellement construits, 200 logements pour les résidents âgés
55 et plus, et 18 000 pieds carrés de commerce de détail sur la façade.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 025 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
1,30 AC
Zonage
Commercial - Commerciales.
Stationnement
8,33 espaces par 1 000 pi² loués
Façade
158 pi le Golden Triangle Blvd
COMMODITÉS
- Restaurant
- Système de sécurité
- Service au volant
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- H Express
- Détaillant
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| H Express | Détaillant | - | - | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 42298138 | Évaluation des bâtiments | 2 361 901 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 640 500 $ CAD | Évaluation totale | 3 002 401 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
42298138
Évaluation du terrain
640 500 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 361 901 $ CAD
Évaluation totale
3 002 401 $ CAD
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Chevron Gas Station | 5745 Golden Triangle Blvd
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