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574 Valley Rd
Espace disponible 455 à 3 015 pi² à Upper Montclair, NJ 07043
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Faits saillants
- Immeuble de bureaux de premier plan clé en main.
- Les espaces disponibles sont des bureaux à une seule pièce avec accès à des aires d'attente communes.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 18 | 508 pi² | 1-5 ans | 78,21 $ CAD/pi²/an 6,52 $ CAD/pi²/mois 841,85 $ CAD/m²/an 70,15 $ CAD/m²/mois 3 311 $ CAD/mois 39 731 $ CAD/an | Service complet | ||
| 1er étage, ste Retail NW | 2 052 pi² | 3-5 ans | 41,24 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 443,88 $ CAD/m²/an 36,99 $ CAD/m²/mois 7 052 $ CAD/mois 84 620 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 23 | 455 pi² | 3-5 ans | 76,79 $ CAD/pi²/an 6,40 $ CAD/pi²/mois 826,54 $ CAD/m²/an 68,88 $ CAD/m²/mois 2 912 $ CAD/mois 34 939 $ CAD/an | Service complet |
1er étage, ste 18
2 330$ par mois
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 Bureau privé
- Espace en excellent état
1er étage, ste Retail NW
4 960$ par mois
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
2e étage, ste 23
2 085$ par mois
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 574 Valley Rd , Upper Montclair, NJ 07043
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de propriété | Devanture | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 13 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 13 000 pi² |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Upper Montclair est un charmant quartier de Montclair, dans le New Jersey, connu pour ses rues bordées d'arbres, ses maisons historiques et son atmosphère communautaire dynamique. La région offre un mélange de tranquillité de banlieue et de commodité urbaine, avec un accès facile aux parcs, aux boutiques et aux restaurants. La communauté abrite également plusieurs parcs et aires de loisirs, ce qui en fait un endroit attrayant pour les familles et les amateurs de plein air. Grâce à son sens aigu de la communauté et à sa proximité avec la ville de New York, Upper Montclair offre un équilibre unique entre le charme d'une petite ville et l'accessibilité urbaine.
- Ligne d'autobus
- Métro
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Présenté par
Allied Property Services
574 Valley Rd
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