5738 Atlantic Ave | 5738 Atlantic Ave
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5738 Atlantic Ave 5738 Atlantic Ave
1 624 pi² Vente au détail Immeuble Long Beach, CA 90805 8 412 629 $ CAD (5 180 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Station-service de marque Chevron et C-Store 1 624 SF sur un terrain de 12 769 SF
- Réservoirs à double paroi de 2 à 12 000 gallons avec tuyaux et équipement neufs
- Solides finances pour le C-Store et la station-service et environ 40 000 voitures par jour sur Atlantic et South St
- 5 MPD, 10 postes de ravitaillement et 4 points d'accès amplifient les ventes de gaz
- La propriété a été maintenue en très bon état et entièrement conforme aux exigences de l'autorité de propriété
- Seule une station-service du côté est de l'Atlantique entre la rue South et le 91 Fwy
Résumé de l'annonce
Le 5738, avenue Atlantic est une excellente occasion d'acquérir et d'exploiter une station-service de marque Chevron à l'intersection signalisée de South Street et Atlantic Avenue à Long Beach, en Californie. La propriété est livrée avec un dépanneur de marque Extra-Mile de 1 624 pieds carrés, 5 MPD et 10 postes de ravitaillement, 2 réservoirs à double paroi de 12 000 gallons et des tuyaux et de l'équipement flambant neufs. Offrir des trades élevés ? c compte environ 40 000 voitures par jour, 115 000 personnes dans un rayon de 2 milles, 4 points d'accès et un arrêt d'autobus devant, le 5738 Atlantic Ave offre les données démographiques que vous recherchez lorsque vous exploitez une station-service. En plus de la forte démographie, 84 maisons de ville sont en construction de l'autre côté de la rue, ce qui stimulera les ventes de C-Store et d'essence. La propriété est possédée et exploitée depuis près de 20 ans et la propriété pratique a maintenu la propriété en excellent état et entièrement conforme aux lois et règlements californiens. Le nouveau propriétaire pourra profiter d'une station-service dans un emplacement phénoménal et d'une entreprise déjà florissante.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Station de service
Taille du bâtiment
1 624 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1967
Prix
8 412 629 $ CAD
Prix par pi²
5 180 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Terrain en acres
0,29 AC
Zonage
LBCCA
Stationnement
4 Espaces (2,46 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
206 pi le Atlantic Avenue
Commodités
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Walk Score ®
Très pratique à pied (83)
Impôts fonciers
Numéro de lot | 7127-006-036 | Évaluation des bâtiments | 207 155 $ CAD |
Évaluation du terrain | 2 037 958 $ CAD | Évaluation totale | 2 245 113 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7127-006-036
Évaluation du terrain
2 037 958 $ CAD
Évaluation des bâtiments
207 155 $ CAD
Évaluation totale
2 245 113 $ CAD
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