Lexington Ave Apartments 5737 Lexington Ave

Marcus & Millichap est heureux de présenter le 5737 Lexington Ave, une opportunité d'investissement multifamilial de 20 logements à Hollywood située au nord du boulevard Santa Monica entre l'avenue N Van Ness et Wilton Pl.
La propriété dispose d'un mélange de 20 unités individuelles ; les unités rénovées comprennent des planchers de bois franc, des appareils électroménagers mis à jour, des salles de bains carrelées, de nouveaux
armoires et ventilateurs de plafond.
Au prix demandé, la propriété est offerte à un taux de capitalisation de 5,92 % à 9,12 GM sur le revenu courant et une hausse locative supplémentaire de 16 % est réalisable au fur et à mesure que les logements font l'objet de rénovations intérieures continues.
La propriété dispose d'un aménagement paysager professionnel et d'une entrée fermée sécurisée avec accès par interphone ; la propriété a investi un plafond important dans les systèmes et les aires communes, y compris un nouveau système de caméra de sécurité, un interphone, des appareils de peinture et d'éclairage pour les espaces communs, des carrelages du hall d'entrée, des revêtements de sol de couloir remis à neuf, du mobilier extérieur, de la peinture de façade extérieure et un chauffe-eau. Le bâtiment est équipé de compteurs distincts pour l'électricité et dispose d'une buanderie sur place avec deux laveuses et deux sécheuses.
Score de marche élevé de 87, l'établissement se trouve à moins de 1,6 km de la ligne Metro Red Rail Line et à distance de marche des lignes locales de métro le long du boulevard Santa Monica et de l'avenue Western. Ce quartier de Koreatown est idéalement situé à quelques minutes de Los Feliz, West Hollywood et Koreatown ; accès facile à la 101 Freeway via Western Ave.