Morris Apartments 5733-5737 S Morris Blvd

Morris Apartments offre une occasion exceptionnelle d'investissement clé en main avec un potentiel de hausse supplémentaire. Stratégiquement située près de l'aéroport international de Tucson et de la base aérienne Davis-Monthan, la propriété est idéalement placée pour attirer une base de locataires diversifiée, y compris des professionnels et du personnel militaire.
La propriété offre une combinaison souhaitable de types d'unités : (1) studios, (9) 2BD/1BA et (3) unités 3BD/2BA, répondant à divers besoins des locataires. La propriété a connu une forte occupation historique, ce qui a créé des flux de trésorerie pour les investisseurs dès le premier jour et des rendements positifs. Chaque unité est dotée d'un aménagement ouvert et d'un revêtement de sol en carrelage durable, offrant des espaces de vie modernes et à faible entretien. Certaines unités ont été améliorées avec des finitions contemporaines, y compris des armoires mises à jour et de la peinture intérieure fraîche, ce qui montre la possibilité d'autres améliorations à l'échelle de la propriété. Des équipements supplémentaires, comme la climatisation et les patios privés, améliorent la satisfaction et la rétention des locataires.
L'établissement dispose également d'une buanderie sur place et de vastes places de stationnement pour les locataires et leurs invités. Les coûts d'exploitation sont réduits au minimum grâce à un système de facturation rationnel des services publics (RUBS), puisque le propriétaire couvre actuellement les dépenses d'eau, d'égout et de déchets. De plus, des compteurs individuels pour l'électricité et le gaz assurent une gestion efficace de l'énergie. Les immeubles à logements parcellés individuellement offrent une certaine souplesse pour les stratégies d'investissement futures, comme la vente individuelle des parcelles ou l'exploration d'options de financement créatives.
La proximité de la propriété avec les principaux employeurs assure un solide bassin de locataires, renforçant davantage son attrait pour les investissements. Avec sa base solide, son emplacement stratégique et ses possibilités de croissance grâce à des rénovations supplémentaires et à des stratégies de location optimisées, Morris Apartments représente une occasion intéressante de capitaliser sur un actif bien entretenu avec un potentiel de valeur ajoutée remarquable.