5731 Mosholu Ave | Bronx, NY 10471
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5731 Mosholu Ave
Bronx, NY 10471
Bureau Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Les petites unités fournissent un revenu par pied carré très efficace.
- Près des autoroutes et des lignes d'autobus.
- Données démographiques de Riverdale.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
6 unités commerciales entièrement louées générant des NOI de plus de 70 000$. Prix au taux de plafonnement de 7,88 %. Locataires à long terme, baux bruts à court terme.
Toit en bon état, aucune fuite. Le nouveau système de CVC divisé à 6 têtes à double unité, contrôlé par wifi, traite l'ensemble du bâtiment. Bâtiment entièrement électrique respectueux de l'environnement, sans gaz ni pétrole. Caméras de sécurité périmétriques. Immeuble interdit aux fumeurs.
Emplacement calme à Sunny Corner avec autre adresse Spencer Avenue. À 3 pâtés de maisons de Broadway sur la grande artère Riverdale. Près des lignes d'autobus Henry Hudson Parkway et MTA et Westchester, à 1,6 mile du métro de New York.
Toit en bon état, aucune fuite. Le nouveau système de CVC divisé à 6 têtes à double unité, contrôlé par wifi, traite l'ensemble du bâtiment. Bâtiment entièrement électrique respectueux de l'environnement, sans gaz ni pétrole. Caméras de sécurité périmétriques. Immeuble interdit aux fumeurs.
Emplacement calme à Sunny Corner avec autre adresse Spencer Avenue. À 3 pâtés de maisons de Broadway sur la grande artère Riverdale. Près des lignes d'autobus Henry Hudson Parkway et MTA et Westchester, à 1,6 mile du métro de New York.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Bâtiment non meublé
Type de propriété
Taille du bâtiment
1 650 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1931
Prix
1 364 095 $ CAD
Prix par pi²
826,72 $ CAD
Taux de capitalisation
7,88%
Revenu net d’exploitation
107 423 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Superficie de plancher typique
550 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,26
Taille du lot
0,03 AC
Zonage
R4, C1-2 - Zone résidentielle de densité moyenne avec superposition commerciale de quartier.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05858-0306 | Évaluation des bâtiments | 89 493 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 41 564 $ CAD | Évaluation totale | 131 057 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05858-0306
Évaluation du terrain
41 564 $ CAD
Évaluation des bâtiments
89 493 $ CAD
Évaluation totale
131 057 $ CAD
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