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Hamlin Plaza 5730 Hamlin Groves Trl
1 500 à 5 881 pi² d’espace bureau/commerce de détail disponible à Winter Garden, FL 34787
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Faits saillants
- Minimum de 1 500 pieds carrés jusqu'à 5 880 pieds carrés disponibles !
- Hamlin Groves Trail donnera aux conducteurs de south Winter Garden un lien direct avec State Road 429
- Prélocation de la propriété à des fins médicales, de bureau et de vente au détail
- Tous les immeubles faisant face au chemin Hamlin Groves Trail | Prêt à être loué MAINTENANT !
- Publix, WalMart, Cinepolis, Centre sportif, Restaurants, Banques, Air urbain, Fitness et bien d'autres
- Le site fait partie du centre-ville à usage mixte de 900 acres situé à l'intérieur d'Horizon Ouest
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 à 5 881 pi² | Négociable | 63,10 $ CAD/pi²/an 5,26 $ CAD/pi²/mois 679,15 $ CAD/m²/an 56,60 $ CAD/m²/mois 30 922 $ CAD/mois 371 064 $ CAD/an | Loyer hypernet |
5724 Hamlin Groves Trl - 1er étage
Bâtiment 4 - 1 500 pieds 2 - 12 420 pieds 2 Locaux de bureaux, de services médicaux et de vente au détail
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 4 - 48 Personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 5730 Hamlin Groves Trl , Winter Garden, FL 34787
| Min. divisible | 1 500 pi² | Façade | 553’ le Hamlin Groves Trail |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 45 036 pi² |
| Stationnement | 100 Espaces | Superficie totale du terrain | 4,00 AC |
| Magasins | 21 | Année de construction | 2021 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 100 Espaces |
| Magasins | 21 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 553’ le Hamlin Groves Trail |
| Superficie commerciale brute | 45 036 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,00 AC |
| Année de construction | 2021 |
À propos de la propriété
Le site fait partie du projet principal de développement de plus de 900 acres. Notre emplacement se trouve à moins d'un mile d'Orlando Health. Tous les bâtiments feront face à la route principale, c'est-à-dire le sentier Hamlin Groves, ce qui se traduit directement par une grande visibilité pour les entreprises. Mise à jour sur la construction - Bâtiment #4 - Prêt à être loué. Voici quelques faits saillants du développement... Minimum de 1 500 pieds carrés jusqu'à 5 880 pieds carrés disponibles ! Tous les bâtiments faisant face au chemin Hamlin Groves Trail | Délai de livraison prévu du bâtiment IV - décembre 2023 Le sentier Hamlin Groves permettra aux conducteurs du sud de Winter Garden de se rendre directement à State Road 429 Publix, WalMart, Cinepolis, Centre sportif, Restaurants, Banques, Air urbain, Fitness et bien d'autres Pré-location de la propriété à des fins médicales, de bureau ou de vente au détail Le site fait partie du centre-ville à usage mixte de 900 acres à l'intérieur d'Horizon Ouest Rendez-nous visite à https://www.ravecommercial.com/ pour plus de détails sur la location
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Hamlin Plaza | 5730 Hamlin Groves Trl
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