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573-577 9th Ave
Espace disponible 4 500 à 9 000 pi² à New York, NY 10036
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 573 Ninth | 4 500 pi² | 22’ - 25’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 2e étage, ste 573 Ninth | 4 500 pi² | 22’ - 25’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 573 Ninth
Bienvenue à une occasion rare et passionnante située dans le Nord-Ouest coin de la 41e rue West dans le quartier animé de Hell's Kitchen de Manhattan. Cet espace phare à plusieurs niveaux s'étend sur un total de 9 000 carrés pieds, dont 4 500 pieds carrés au rez-de-chaussée et 4 500 pieds carrés supplémentaires pieds carrés à l'étage. Positionné au carrefour de Times Square, Hell's Kitchen et Hudson Yards, cet emplacement privilégié offre une visibilité et une circulation piétonnière inégalées. Avec 237 000 employés de bureau de jour et 43 000 résidents locaux dans un rayon d'un demi-mile à peine, cette propriété promet un public captif des clients potentiels. Situé au pied du POD Hotel Times Carré, cet espace comprend de grandes vitrines à deux niveaux sur toute la hauteur en invitant une lumière naturelle abondante et en mettant en valeur vos offrandes à ces personnes passant par ici. À l'intérieur, les hauteurs de plafond élevées créent un plafond vaste et grandiose ambiance, parfaite pour créer un client impressionnant et mémorable expérience. Que vous soyez un détaillant boutique, un établissement branché ou un concept unique cherchant à captiver les masses, cette propriété accueille avec impatience la nourriture utilisateurs et promesses d'être une plaque tournante du succès commercial.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 000 pi² d’espace adjacent
- Plafonds finis: 22’ - 25’
- 25 FT CEILING HIGHTS
- FLOOR TO CEILING WINDOWS
- LOTS OF NATURAL LIGHT
- ALL USES EXCEPTED
- HEAVY FOOT TRAFFIC
- STEPS AWAY FROM PORT AUTHORITY OF NEW YORK
2e étage, ste 573 Ninth
Bienvenue à une occasion rare et passionnante située dans le Nord-Ouest coin de la 41e rue West dans le quartier animé de Hell's Kitchen de Manhattan. Cet espace phare à plusieurs niveaux s'étend sur un total de 8 000 carrés. pieds, dont 4 000 pieds carrés au rez-de-chaussée et 4 000 pieds carrés supplémentaires pieds carrés à l'étage. Positionné au carrefour de Times Square, Hell's Kitchen et Hudson Yards, cet emplacement privilégié offre une visibilité et une circulation piétonnière inégalées. Avec 237 000 employés de bureau de jour et 43 000 résidents locaux dans un rayon d'un demi-mile à peine, cette propriété promet un public captif des clients potentiels. Situé au pied du POD Hotel Times Carré, cet espace comprend de grandes vitrines à deux niveaux sur toute la hauteur, en invitant une lumière naturelle abondante et en mettant en valeur vos offrandes à ces personnes passant par ici. À l'intérieur, les hauteurs de plafond élevées créent un plafond vaste et grandiose ambiance, parfaite pour créer un client impressionnant et mémorable expérience. Que vous soyez un détaillant boutique, un établissement branché ou un concept unique cherchant à captiver les masses, cette propriété accueille avec impatience la nourriture utilisateurs et promesses d'être une plaque tournante du succès commercial.
- Plafonds finis: 22’ - 25’
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 000 pi² d’espace adjacent
- 25 FT CEILINGS
- FLOOR TO CEILING WINDOWS
- LOTS OF NATURAL LIGHT
- HIGH FOOT TRAFFIC
- STEPS AWAY FROM PORT AUTHORITY OF NEW YORK
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 573-577 9th Ave , New York, NY 10036
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2018 |
| Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Année de construction | 2018 |
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