5727 Baker Way NW
Gig Harbor, WA 98332

Marcus & Millichap a été retenu pour commercialiser exclusivement le Canterwood Professional Plaza à Gig Harbor, dans l'État de Washington. Construit en 2006, l'immeuble de bureaux de 24 354 pieds carrés accueille un certain nombre de locataires de services professionnels dans un quartier aisé avec un accès facile à l'autoroute. La propriété se vante d'une forte occupation historique de la part de ses locataires actuels et de flux de trésorerie en tant qu'actif stable tel quel. Il y a actuellement 3 logements vacants, ce qui donne à un nouveau propriétaire la possibilité d'exécuter de nouveaux baux et d'augmenter les flux de trésorerie. Le Canterwood Professional Plaza est idéalement situé près de l'autoroute 16 à Gig Harbor, WA, qui offre un accès facile aux comtés de Pierce et de Kitsap. La forte croissance de la zone propulsera le succès de la propriété en question puisque le coût de la construction de nouveaux bureaux (environ 250 $/pied) dépasse de loin le prix offert pour le sujet (194 $/pied). De plus, la communauté aisée de Gig Harbor a toujours été réticente à autoriser le développement commercial, soutenant ainsi les valeurs immobilières commerciales existantes. La ville de Gig Harbor a été nommée l'une des cinq meilleures petites villes du Smithsonian Magazine pour sa culture, son patrimoine et son charme. Son emplacement unique, à proximité des centres métropolitains, tout en étant situé sur une péninsule calme, magnifique et historique, offre aux visiteurs et aux résidents d'excellents sites touristiques, historiques, culturels, restaurants, boutiques et plus encore. La population et les revenus ont augmenté régulièrement au cours des vingt dernières années (hausse de 14 %), les nouveaux résidents étant attirés par le charme et la qualité de vie élevée de Gig Harbors. En raison de son esprit de direction et de son accès pratique à l'autoroute, Canterwood Professional Plaza attire le type de locataires qui offrent des flux de trésorerie solides et sécurisés et ses baux échelonnés assurent la stabilité du revenu.