Amarillo Plaza - Building B | 5722 W Amarillo Blvd
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Amarillo Plaza - Building B 5722 W Amarillo Blvd
11 200 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Amarillo, TX 79106 4 067 636 $ CAD (363 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Centre de vente au détail à locataires multiples de 11 200 pieds carrés
- Walmart est un établissement de haut rang, signalant environ 2,9 visites par an en fonction du trafic de consommateurs (Source : Placer.ai)
- Shadow-Ancré par Walmart Supercenter et Lowe's Home Improvement
- Partie d'un portefeuille | Amarillo Plaza - Bâtiment A et Bâtiment B sont situés directement l'un en face de l'autre | Peut être acheté ensemble ou séparément
Résumé de l'annonce
Marcus & Millichap est heureux de présenter l'occasion d'acquérir un centre commercial multilocataire de 11 200 pieds carrés situé à Amarillo, au Texas. Le centre est actuellement loué à 100 %, et tous les baux sont à triple filet. Fondée par CATO, la base de locataires est un mélange complémentaire de détaillants nationaux et locaux, dont GameStop, Fred Loya Insurance, Magic Nails et Vapor 100. Construit en 2004, le bâtiment est situé sur une parcelle de 1,45 acre avec un grand parking pavé. Un grand panneau commémoratif recto-verso fait face au boulevard Amarillo Ouest, offrant une exposition supplémentaire au centre.
Amarillo Plaza - Le bâtiment B est situé sur le boulevard Amarillo, près de l'intersection signalée avec le chemin Tascosa et le chemin Gem Lake. Le nombre de véhicules le long du boulevard Amarillo dépasse 22 500 véhicules par jour. La propriété en question est ancrée dans l'ombre par un supercentre Walmart de haut rang, avec environ 2,9 millions de visites par année (source : Placer.ai), et Lowe's Home Improvement. Les détaillants nationaux et régionaux à proximité comprennent Dollar Tree, Subway, AT&T, Advance Auto Parts, Sonic Drive-In, Walgreens, United Supermarkets, Wingstop, Feng Cha, T-Mobile, Wendy's, McDonald's, Chick-fil-A, O'Reilly's Auto Parts, Starbucks, Tractor Supply Co., et bien d'autres. La région avoisinante est densément peuplée et compte plus de 132 693 résidents dans un rayon de cinq milles, ce qui représente un revenu moyen des ménages d'environ 73 779$.
Amarillo Plaza - Le bâtiment B est situé sur le boulevard Amarillo, près de l'intersection signalée avec le chemin Tascosa et le chemin Gem Lake. Le nombre de véhicules le long du boulevard Amarillo dépasse 22 500 véhicules par jour. La propriété en question est ancrée dans l'ombre par un supercentre Walmart de haut rang, avec environ 2,9 millions de visites par année (source : Placer.ai), et Lowe's Home Improvement. Les détaillants nationaux et régionaux à proximité comprennent Dollar Tree, Subway, AT&T, Advance Auto Parts, Sonic Drive-In, Walgreens, United Supermarkets, Wingstop, Feng Cha, T-Mobile, Wendy's, McDonald's, Chick-fil-A, O'Reilly's Auto Parts, Starbucks, Tractor Supply Co., et bien d'autres. La région avoisinante est densément peuplée et compte plus de 132 693 résidents dans un rayon de cinq milles, ce qui représente un revenu moyen des ménages d'environ 73 779$.
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- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Vente au détail
Taille du bâtiment
11 200 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
4 067 636 $ CAD
Prix par pi²
363 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
294 841 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
1,45 AC
Zonage
GR
Façade
271 pi le Amarillo Blvd
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R-065-1620-4534-0 | Évaluation des bâtiments | 1 208 105 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 617 604 $ CAD | Évaluation totale | 1 825 709 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R-065-1620-4534-0
Évaluation du terrain
617 604 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 208 105 $ CAD
Évaluation totale
1 825 709 $ CAD
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