5 Unit Apartment Building on Johnson St | 5719 Johnson St
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5 Unit Apartment Building on Johnson St 5719 Johnson St
5 Unité Immeuble d’appartements 1 488 343 $ CAD (297 669 $ CAD/Unité) 7,04% Taux de capitalisation Hollywood, FL 33021
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Une unité comprend 2 lits/1 salle de bain et quatre unités sont 1 lit/1 salle de bain
- Situé au cœur d'Hollywood, sur le corridor principal de la rue Johnson, juste à côté du chemin State 7 (441)
- Grand terrain avec beaucoup de places de stationnement (10 places)
- Des tonnes de hausse lors de l'augmentation des loyers au taux du marché, potentiel de revenu annuel brut de plus de 100 000$
- Peut être vendu avec l'immeuble de bureaux d'à côté
Résumé de l'annonce
Nous sommes heureux de vous présenter le 5719 Johnson St, un bijou multifamilial clé en main de 5 logements situé juste à côté du 441 au cœur d'Hollywood, à proximité de l'I-95 et du Hardrock. Cette propriété comprend une unité de 2 lits/1 salle de bain et quatre unités à 1 lit/1 salle de bain. Avec 10 places de stationnement et des compteurs électriques individuels, il assure de faibles dépenses et la commodité des locataires. Actuellement entièrement occupée par des loyers sous-marchands, la propriété pourrait générer un revenu locatif annuel brut de plus de 100 000$ lorsqu'elle est ajustée aux taux du marché. Le magnifique jardin et l'espace de détente extérieur supplémentaire sur le grand terrain de 15 000 pieds carrés rehaussent l'attrait de la propriété. Cette propriété peut également être achetée avec l'immeuble de bureaux voisin situé au 5715, rue Johnson, ce qui offre une occasion d'investissement unique.
Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 488 343 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 297 669 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,33 AC |
| Taux de capitalisation | 7,04% | Taille du bâtiment | 2 147 pi² |
| Nombre d’unités | 5 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1957 |
| Prix | 1 488 343 $ CAD |
| Prix par unité | 297 669 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,04% |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,33 AC |
| Taille du bâtiment | 2 147 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1957 |
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 2 835 $ CAD | - |
| 1+1 | 4 | 2 268 $ CAD | - |
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Walk Score ®
Très pratique à pied (71)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 51-41-12-04-0841 | Évaluation totale | 541 528 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 120 771 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 420 757 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
51-41-12-04-0841
Évaluation du terrain
120 771 $ CAD
Évaluation des bâtiments
420 757 $ CAD
Évaluation totale
541 528 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
Zonage
| Code de zonage | C-3 |
| C-3 |
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