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Retail Center | Office | Specialty 5718 W 34th St
Espace disponible commerce de détail 2 393 pi² à Houston, TX 77092
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Faits saillants
- Emplacement privilégié | Grande visibilité | Vente au détail/bureau
- Espace polyvalent | Coin of W. 34th & Antoine
- Combinaison de services commerciaux, de bureaux et professionnels
- 2 393 SF | Rénové en 2024 | Aménagement ouvert
- Entouré par le commerce | Environnement synergique
- Possibilité de croissance | District commercial
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 393 pi² | 10’ - 12’ | 5-10 ans | 35,16 $ CAD/pi²/an 2,93 $ CAD/pi²/mois 378,46 $ CAD/m²/an 31,54 $ CAD/m²/mois 7 011 $ CAD/mois 84 138 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Situé au 5714 W 34th à Houston, TX | 2 393 pieds 2 — Commerce de détail, bureau ou spécialisé | Grande visibilité | Espace polyvalent | Opportunité commerciale stratégique | Zone à fort trafic | Excellente exposition dans la rue | Clientèle dynamique | Potentiel de croissance, développement continu| Croissance économique projetée
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Espace en coin
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 10’ - 12’
- Cote de rendement énergétique - B
- Planchers de bois franc
- Prime Location | Great Visibility | Retail/Office
- 2,393 SF | Renovated 2024 | Open Layout
- Versatile Space | Corner of W. 34th & Antoine
- Surrounded by Commerce | Synergistic Environment
- Mix of Retail, Office & Professional Services
- Growth Opportunity | Commercial District
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 5718 W 34th St , Houston, TX 77092
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1978/2024 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,01/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 2 393 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 393 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1978/2024 |
| Ratio de stationnement | 5,01/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situé au 5714 W 34th à Houston, au Texas | 2 393 pieds 2 — Commerce de détail, bureau ou spécialisé | Grande visibilité | Espace polyvalent | Opportunité commerciale stratégique | Zone à fort trafic | Excellente exposition dans la rue | Base de clientèle dynamique | Potentiel de croissance, développement continu| Croissance économique projetée
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Intersection avec signalisation
- Éclairage encastré
- Climatisation
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Dawn Brewer -
Strongtower Commercial Group
Présenté par
Retail Center | Office | Specialty | 5718 W 34th St
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